還貸款要注意哪些事項

一、逾期還款

對于房貸年限，相信大家都是知道最長可以挑選到30年的，正是因為如此，所以在這漫長的還貸之路上，誰都無法保證一帆風順，一旦家庭出現(xiàn)困難，那么很可能就無法還貸了。在此，樓盤君想提醒大家，一旦你出現(xiàn)逾期還貸，不僅會罰息，還會影響你的個人征信。

總而言之，在實際生活中，哪怕再艱難，樓盤君也想勸告大家一定不要逾期還貸。

二、斷供

貸款買房這件事情，對于任何一位購房者而言，都是一件不容易的事，因此，樓盤君提醒，不管未來發(fā)生什么事，都不要斷供。當然了，如果出現(xiàn)這種經濟狀況，在此情況下，你可向貸款銀行尋求幫助，暫緩本金。

三、忘記撤銷抵押登記

等房貸一旦還清了，你是不是以為房子就永遠是屬于你了?先別高興，你可別以為還清房貸就完事了，一定要記得去解除住房抵押，否則你的房子可無法正常上市交易，總而言之，房奴們在還房貸時，可別忘了解除抵押，否則就算還清了房貸，房子也不屬于你。

四、急著提前還清款項

人們在買房時之所以挑選貸款，就是因為買房時沒有這么多錢，但是，當以后手頭上富裕了，此時就會想要提前還清款項了，畢竟我們中國人是最不喜歡欠別人錢的，不到萬不得已的時候都不會去伸手向他人借錢，就算借了錢，在自己資金充裕時也是會第一時間還清款項的。

但是，對于一有錢就著急著還清房貸款項這件事，樓盤君在這里卻有話要說了，其實，樓盤君覺得大家千萬不要急著還清所有的款項，因為如果想要提前還清貸款的話，也就是意味著你要多付很多的利息。

五、出現(xiàn)非惡意逾期

在還房貸的過程當中，相信大家也是都不愿意出現(xiàn)任何意外的，但是，有些房奴在還房貸時，錯把錢打到了非房貸銀行卡，結果造成了逾期還貸。當出現(xiàn)這種非惡意逾期時，房奴最好趕緊帶著相關證明去銀行處理，否則一旦進入征信報告，那么麻煩可就大了。