買房戶型挑選該怎么做

小編觀察發(fā)現(xiàn)，在買房時購房者往往會注重房價，注重地段，許多情況卻忽略了戶型的挑選?？墒堑扔幸惶烊胱s發(fā)現(xiàn)不良戶型的種種不方便。今日，小編就給我們收集了買房選戶型的留意事項，其實只需謹(jǐn)記買房戶型挑選該怎么做，那么買到好戶型就不難。

好戶型有什么特色

一、戶型方正

好的戶型必定是比較方正的，這種戶型的長處十分多，一是房間的利用率高，沒有死角，家具擺放沒有死角;二是戶型方正的戶型顯得房間更緊湊，寓居功用上也更簡略區(qū)別。當(dāng)然了，所謂戶型方正并非四四方方的正方形，而是指整個房間的全體結(jié)構(gòu)傾向于長和寬的間隔不大，并且也答應(yīng)發(fā)現(xiàn)小的邊角。

二、光照足夠

想要到達(dá)光照足夠，房子朝向的挑選十分重要。在我們國家，不錯的戶型朝向為朝南，其次為東南方向。除了房子朝向，要想室內(nèi)陽光足夠，還要考慮房間的進(jìn)深和面寬。一般來說，進(jìn)深是指一個房間南北的間隔，而面寬是一個房間東西的間隔，想要光照足夠，自然是進(jìn)深偏小為佳，面寬偏大為宜，這和上面說到的戶型方正有異曲同工之妙。

三、房間動線合理

我們現(xiàn)在買的房子從功用的視點(diǎn)一般分為客廳、餐廳、主臥、次臥、客臥、廚房、清理間和書房幾大功用。所謂房間的動線合理，就是要房間的功用相對獨(dú)立，互不攪擾，一同功用附近的房間之間可以最快的速度到達(dá)。比方很簡略，廚房和餐廳是房間的兩個功用，可是這兩個房間因為要銜接的部分較多，因而在間隔上不行過長。相同臥室和客廳既要確保私密性，相同間隔上也不可太遠(yuǎn)。以下這個房子的戶型就是完好的動線布局合理的戶型，買房時無妨參閱。

四、房間情況適宜

房子的情況必定要適宜，有的戶型主臥特別大，而次臥僅僅能鋪開一張床，這樣就十分不合理。任何一個房間特別是臥室，每一個臥室都應(yīng)該在功用上具備一個臥室應(yīng)該具有的功用，除了放置一張床，還要有放置衣柜乃至?xí)赖姆轿弧?

差戶型是怎樣的

一、不規(guī)矩的戶型

和上面的四大長處戶型比照，那么差戶型的第1條就是戶型不方正，不規(guī)矩的戶型?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商為了在有限的土地面上建造更多的房子以謀取利益，因而許多邊邊角角的房子就很不規(guī)矩，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北。

從風(fēng)水學(xué)上說，房子形狀極不規(guī)矩，住這種戶型的人時刻久了，長于投機(jī)取巧。心情極端不安穩(wěn)，性格多變。干事沒章法，不講準(zhǔn)則。且易浮躁，易發(fā)怒!

二、 刀把形的戶型

刀把形的戶型在日常日常中也十分常見，這種戶型的缺點(diǎn)就是利用率低，家具欠佳擺放，面積多糟蹋。并且從風(fēng)水學(xué)上說：整個房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺晦氣老公，西南角缺晦氣妻子，北方缺角晦氣長子，東南角缺晦氣長女。缺角房住久了，不是家人欠佳，就是造成家庭支離破碎。

三、長條形的戶型

所謂長條形的戶型，是指房子的全體結(jié)構(gòu)歸于細(xì)長型，這種戶型在必定程度上做到了南北或東西通透，并且動態(tài)也相對合理，可是細(xì)長條的戶型卻使得通風(fēng)

四、朝向為北向西北向的戶型

剛剛在上文的不錯戶型中說到，在我國，房子坐北朝南是不錯戶型，而與此對應(yīng)的，朝向為北向和東北向的戶型則不受青睞，這首要因為北向和西北向的房子，一年四季都不可感受到陽光，這樣的房子住起來實在是太不舒服了。

以上就是小編提供的買房戶型挑選該怎么做，您買房選戶型需考慮的四個方面：朝向、戶型方正程度、房間的功用分區(qū)以及每個房子的情況份額，有了買房戶型挑選該怎么做的常識，那么祝賀您，您的戶型是很好戶型哦!