商品房房產(chǎn)證何時(shí)能拿到？辦房產(chǎn)證需要哪些資料？

一般在城市，大家都能看到商品房。其實(shí)對很多人來說，商品房還不是很熟悉，對于買了房子后多久可以拿到房產(chǎn)證也不清楚。雖然商品房房產(chǎn)證辦理比較復(fù)雜，需要一定的時(shí)間，但是朋友們在交房后也不要放松警惕，要關(guān)注這房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度，今天我們就一起來了解一下關(guān)于商品房房產(chǎn)證何時(shí)能拿到？辦房產(chǎn)證需要哪些資料？

商品房房產(chǎn)證何時(shí)能拿到？

1、買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個(gè)工作日內(nèi)；

2、如沒有約定，假如你簽住房買賣合同時(shí)，住房已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證；

3、假如你簽住房買賣合同時(shí)住房未竣工，則是住房交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。按照建設(shè)部《城市住房權(quán)屬登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，新建的住房，住房竣工后三個(gè)月內(nèi)申請住房所有權(quán)初始登記；買賣的住房，買賣雙方三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

辦房產(chǎn)證需要哪些資料？

1. 住房購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2.商品房銷售統(tǒng)一原件。

3.住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若住房測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4.完稅憑證（契稅繳款書）

5.購房者自身材料

（1）購房人已婚

①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）

②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

③雙方任何一方不可到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章

（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）

①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

②戶口簿或戶口證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

（3）購房人為單位

①營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

以上就是對于商品房房產(chǎn)證何時(shí)能拿到？辦房產(chǎn)證需要哪些資料的全部內(nèi)容了，房產(chǎn)證在辦理的時(shí)候，大家要提供相應(yīng)的資料，可以先向樓盤相關(guān)人員咨詢清楚具體哪些資料，我們先準(zhǔn)備好，交房后就可以開始辦理房產(chǎn)證了，我們也不要太急躁，辦理房產(chǎn)證也是需要一定的時(shí)間的，耐心關(guān)注辦理的進(jìn)度就行了。希望以上的內(nèi)容對于辦房產(chǎn)證需要的朋友有幫助。