2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平 物業(yè)費(fèi)有什么用處

現(xiàn)在的樓房大部分都是以小區(qū)為一個(gè)單位，小區(qū)內(nèi)很多物品的使用也都是有這一些規(guī)劃，當(dāng)然小區(qū)之中環(huán)境也會更加好，而這一切也是來源于物業(yè)的嚴(yán)格管理，物業(yè)現(xiàn)在是小區(qū)之內(nèi)大家最重視的，小區(qū)是否能舒適的居住，也都全部的得去看物業(yè)檔次才行，那么2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平？物業(yè)費(fèi)有什么用處？

2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平？

物業(yè)費(fèi)2.8元／平方米·月是個(gè)平均水平，算不得高，算不得低。大多數(shù)正常的剛需的基本都這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。高端點(diǎn)的樓盤2塊多一個(gè)月，甚至還有3塊的。

物業(yè)2級標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)：

1、基礎(chǔ)條件

小區(qū)封閉。有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房。綠化率30％以上（包括水面）。綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上。固定活動館所200平方米以上。具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施。體育活動場地不少于一項(xiàng)設(shè)施。

2、公共秩序維護(hù)

門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24值勤，其中主出入口不少于10立崗值勤。對本區(qū)機(jī)動車出入驗(yàn)證。對外來機(jī)動車登記換證。按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24不間斷巡邏，不少于8次，對小區(qū)重點(diǎn)部位每2巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程當(dāng)中對可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

物業(yè)費(fèi)有什么用處？

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)成本。

3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費(fèi)用。

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)成本。

6、辦公費(fèi)用。

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊。

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平？物業(yè)費(fèi)有什么用處的具體介紹，不同費(fèi)用的物業(yè)費(fèi)是有不同檔次的區(qū)分，一般來說物業(yè)費(fèi)都不會很高，所以在交易前大家也幾乎都可以較詳細(xì)的做一些了解，這樣之后，居住時(shí)也就才能更加放心的交易，但即便如此，也還是應(yīng)該實(shí)地的來探測，這樣效果才會。