文章摘要： 買二手房不是必須經過網(wǎng)簽，只是現(xiàn)在的房產交易越來越規(guī)范化了，也就有了網(wǎng)簽這一個步驟。網(wǎng)簽指的是二手房交易過程當中的住房買賣合同、中介服務合同以及房源信息公示等，買賣雙方挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。從這一點可以看出，網(wǎng)簽是將房
買二手房不是必須經過網(wǎng)簽，只是現(xiàn)在的房產交易越來越規(guī)范化了，也就有了網(wǎng)簽這一個步驟。網(wǎng)簽指的是二手房交易過程當中的住房買賣合同、中介服務合同以及房源信息公示等，買賣雙方挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。從這一點可以看出，網(wǎng)簽是將房產交易公開透明化了，這樣便于其他購房者查詢二手房的交易記錄，避免出現(xiàn)一房二賣的情況。
1、網(wǎng)簽前核實賣家身份：買賣雙方在網(wǎng)簽前，應充分了解商議合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到房產局查驗賣房者的房產證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡嗳?，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。
2、注意合同文本：二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、注意住房交接時間：網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套結束后”等一些模糊語言。
4、注意保護密碼：在進行二手房網(wǎng)簽時，購房者要注意設置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網(wǎng)上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網(wǎng)上按揭等業(yè)務。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網(wǎng)上備案的合同條款將無法再進行更改。
買二手房必須經過網(wǎng)簽嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:公租房要等多久才能買
下一篇:經濟適用房購買條件是什么
房子征收是拆遷嗎
2025-07-05
房子征收是按照戶口簿算嗎
2025-07-05
住房怎么進行公證
2025-07-04
住房析產怎么辦理
2025-07-04
住房析產在哪里辦理
2025-07-04
住房析產需要還清貸款嗎
2025-07-04
