二手房網(wǎng)簽和面簽是什么意思

二手房網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。而面簽就是在貸款買二手房的時候，需要去銀行辦理的手續(xù)，主要是銀行對借貸人提出一些問題，然后判斷借貸人是否符合貸款條件。

二手房網(wǎng)簽注意事項

二手房網(wǎng)簽的時機操作中，也發(fā)生了一些麻煩。但這些事情都可以避免。

很多想要進行二手房網(wǎng)簽的購房者對網(wǎng)簽流程不理解，所以在網(wǎng)簽過程當中忽略部分重要條款，后草率簽約。等到遞件時發(fā)現(xiàn)問題了，那時將會面臨繁雜的更正手續(xù)，浪費更多的時間。因此購房者在進行二手房網(wǎng)簽的時候同樣要注意各項合同條款，以免造成麻煩。

二手房網(wǎng)簽可以自行操作，無需到各區(qū)住房交易簽訂就可買賣合同。但小編還是建議您到交易領(lǐng)取一份合同注意事項，等清合同條款之后，在根據(jù)提示操作進行網(wǎng)上簽約。

四、二手房網(wǎng)簽的作用

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也愈加牢靠，之后找房子可能會更便利、交易流程也更加明晰。

2、交易過程悉數(shù)信息化后，可以縮短買賣雙方買賣遞件的時刻。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。