宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償怎么算

近些年來(lái)，跟著國(guó)家的建設(shè)和社會(huì)的進(jìn)步，鄉(xiāng)村也建設(shè)得很好，鄉(xiāng)村宅基地動(dòng)遷項(xiàng)目也熱火朝天的進(jìn)行著。關(guān)于宅基地動(dòng)遷的方針由此受到了群眾的廣泛重視。宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償怎么算？大家可以從下面的文章中知道多一些。

宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是怎樣的

土地補(bǔ)償費(fèi)用：1.征用犁地、蔬菜地，依據(jù)國(guó)家規(guī)則的價(jià)格方針，按該土地征用前三年普通年產(chǎn)量(下同)的 六倍核算；2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)量的五倍核算；3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非犁地，按該土地年產(chǎn)量的三倍核算；4.征用宅基地按附近犁地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)核算；房子由建造單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；

安頓補(bǔ)助費(fèi)：1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均犁地在一畝以上的被征地單位，征用犁地的安頓補(bǔ)助費(fèi)為該犁地被征用 前三年普通每畝年產(chǎn)量的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均犁地不滿一畝的被征地單位，征用每畝犁地安頓 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)量的四倍起算，人均犁地每削減零點(diǎn)一畝，安頓補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)添加年產(chǎn)量的一倍，但最高 不得超越年產(chǎn)量的十倍；2.征用非犁地安頓補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)量和略低于附近犁地的安頓補(bǔ)助倍數(shù)核算；3.征用房子和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非犁地，不支付安頓補(bǔ)助費(fèi)。

青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)：1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)量核算；能收成的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建造單位交給移植費(fèi)；不可移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收買；2.房子拆遷，按房子結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；?違章建筑物和開(kāi)端洽談?wù)鞯睾笸粨魮屧缘臉?shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)備、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、播送、通訊設(shè)備等附著物， 依照實(shí)踐狀況交給搬家費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償怎么算

房子拆遷償價(jià)由宅基區(qū)域位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房子重置成新價(jià)構(gòu)成。核算公式為：房子拆遷補(bǔ)償=宅基區(qū)域位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房子重置成新價(jià)。宅基區(qū)域位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ň犹庉o導(dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照必定時(shí)刻、必定區(qū)域內(nèi)普通產(chǎn)品房居處均價(jià)、城市規(guī)劃等歸納斷定。

拆遷中斷定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法贊同、切不超操控標(biāo)準(zhǔn)。房子重置成新均價(jià)是指必定時(shí)刻、必定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房子重置成新普通價(jià)，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府依照前述區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村房子建造狀況在400-700元/平方米起伏內(nèi)斷定。戶均安頓面積，依照100-150平方米操控，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府依據(jù)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村經(jīng)濟(jì)水平、村民寓居狀況斷定。

廣大農(nóng)民朋友應(yīng)該了解好宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償怎么算，這樣在憲基地動(dòng)遷時(shí)，就可以很好的保護(hù)好自己的利益了。