文章摘要： 1、借款人合法有效的身份證件;2、借款人經濟收入證明或職業(yè)證明;3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;5、所購二手房的房產權利證明;6、與售房人簽訂的《住房買
1、借款人合法有效的身份證件;
2、借款人經濟收入證明或職業(yè)證明;
3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
5、所購二手房的房產權利證明;
6、與售房人簽訂的《住房買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
8、所購住房產權共有人同意出售住房的書面授權文件;
9、貸款人要求提供的其他文件或資料。
⑴ 購房人與售房人簽訂住房買賣協(xié)議或住房買賣合同;
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料;
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行住房評估;
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù);
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
⑻ 買賣雙方將過戶后的住房所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);
⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金;
⑽ 借款人按月還款;
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
二手房需滿足哪些條件才可以貸款
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