房產(chǎn)簽約流程是什么？房產(chǎn)簽約手續(xù)有哪些？

我們知道買房是我們?nèi)松械闹匾氖虑榱?，因為我們很多人奮斗一生只為可以買得起房子，有一個安穩(wěn)的家。所以我們需要了解一些買房的相關常識，知道在買房的時候應該辦理哪些手續(xù)，好讓我們快捷買房。那么下面我們來介紹房產(chǎn)簽約流程是什么以及房產(chǎn)簽約手續(xù)有哪些？

?房產(chǎn)簽約流程是什么

1、需置業(yè)顧問做好簽約準備；

2、要預約客戶，并通知須帶的資料和房款；

3、置業(yè)顧問審核客戶購房資格；

4、置業(yè)顧問填寫《客戶簽約確認單》；

5、客戶確認簽字、置業(yè)顧問簽字；

6、執(zhí)認購單、確認單至銷售經(jīng)理審核；

7、銷售經(jīng)理確認簽字并收回認購單；

8、置業(yè)顧問執(zhí)確認單帶客戶至財務室交款；

9、財務審核，開出購房款；

10、財務在確認單上簽字確認；

11、置業(yè)顧問執(zhí)《客戶簽約確認單》 、購房身份證復印件、復印件、POS單至網(wǎng)上簽約處；

12、銷售助理錄入并打印合同；

13、客戶簽約；

14、銷售助理在《客戶簽約確認單》簽字；

15、銷售助理執(zhí)確認單交財務錄入銷售系統(tǒng)；

16、財務錄入確認單，并交開發(fā)商助理存檔。

房產(chǎn)簽約手續(xù)有哪些

１、對于購房需簽訂以下合同：商品房（住宅及有產(chǎn)權車位）購買合同和補充協(xié)議（一式五份）；地面上車位、機械車位、人防車位合同（一式四份）；前期物業(yè)服務協(xié)議、停車場車位管理協(xié)議、業(yè)主臨時管理公約及承諾書（一式兩份）。購房合同上買受人（含共同買受人）均需到合同簽訂現(xiàn)場簽字并按手印，如買受人（含共同買受人）不可前往，需辦理委托公證。

２、需按揭貸款合同：總隊機關干部按揭貸款銀行挑選指定銀行，購房合同上買受人（含共同買受人）本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不可前往，需辦理委托公證。

３、需住房預告、預抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記（挑選按揭貸款的買受人需辦理）購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣房管局辦理，如買受人（含共同買受人）不可前往，需辦理委托公證。

４、需住房分戶產(chǎn)權證：購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣房管局辦理，如買受人（含共同買受人）不可前往，需辦理委托公證。

５、分戶國有土地使用證：購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣國土資源局辦理，如買受人（含共同買受人）不可前往，需辦理委托公證。

６、委托公證：辦理購房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，住房預告、預抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記，住房分戶產(chǎn)權證，分戶國有土地使用證等事宜；辦理住房預告、預抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記事宜；辦理住房分戶產(chǎn)權證、分戶國有土地使用證事宜；委托書格式由總隊統(tǒng)一提供，相關授權事項不得刪減。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的了一些關于房產(chǎn)簽約流程是什么以及房產(chǎn)簽約手續(xù)有哪些的相關問題，相信我們大家看過以后會對于買房的過程有一些了解吧，這樣有助于我們在買房的過程當中少走一些彎路，準備好該準備的資料，做好相應的手續(xù)，才能快捷的買到自己心儀的房子。