裝修合同糾紛有哪些類型？裝修合同簽訂事項(xiàng)？

很多人挑選和裝修公司簽合同以后會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題，所以說(shuō)在挑選裝修公司的時(shí)候一定要挑選有品牌性，而且服務(wù)質(zhì)量比較高的，以免后期會(huì)出現(xiàn)糾紛等問(wèn)題。在裝修之前簽合同是很有必要的，來(lái)看看裝修合同糾紛有哪些類型是什么嘛，裝修合同簽訂事項(xiàng)是什么，看了這些內(nèi)容以后你會(huì)了解關(guān)于裝修合同的一些問(wèn)題。

裝修合同糾紛有哪些類型？

一、發(fā)包人原因形成的糾紛：

發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為，依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，造成承包人無(wú)法施工。

，且經(jīng)過(guò)催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，那么，如果承包人請(qǐng)求解除建設(shè)，是依法應(yīng)當(dāng)受到支持的。

二、工程竣工日期糾紛：

對(duì)工程竣工日期爭(zhēng)議，如果工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；如果承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

三、工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法形成的糾紛：

對(duì)這類糾紛，有約定的從約定，無(wú)約定又不可商議一致的，則應(yīng)當(dāng)參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

四、工程量增加、減少形成的糾紛：

住房裝修合同糾紛中，關(guān)于工程量糾紛較為普遍，常常表現(xiàn)為工程量有爭(zhēng)議增加、有爭(zhēng)議減少。對(duì)于有爭(zhēng)議增加部分，承包人有義務(wù)提供關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù)，否則，其主張難以受到支持；對(duì)有爭(zhēng)議減少部分，可能涉及已經(jīng)施工工程被減少、或者實(shí)際根本未于施工的爭(zhēng)議。如發(fā)包人拆除工程，則應(yīng)當(dāng)支付工程款。

反之，如果承包人不可提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù)，則可能面臨承擔(dān)違約責(zé)任；對(duì)隱蔽工程量爭(zhēng)議，如果承包人不可提供事前工程預(yù)算資料或者合同約定，不可提供隱蔽前工程量的相關(guān)證據(jù)證明，即使是工程鑒定也可能難以被確認(rèn)。

五、施工墊資形成的糾紛：

住房裝修合同一般都有墊資約定。如果當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，可以受到支持，但約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照工程處理。對(duì)墊資涉及的利息部分，如果當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不可受到支持。

六、對(duì)工程結(jié)算形成的糾紛：

如果當(dāng)事人在施工合同中約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，則應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，是不會(huì)受到支持的。

七、關(guān)于合同主體與履行地問(wèn)題裝飾裝修施工合同在某些情況下，可能出現(xiàn)發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人等多個(gè)主體存在，如涉及工程質(zhì)量糾紛，則應(yīng)當(dāng)將承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人列為共同被告。

如涉及工程款支付糾紛，則應(yīng)當(dāng)將工程承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人列為共同被告。工程施工合同糾紛以施工行為地為地。說(shuō)的簡(jiǎn)單一點(diǎn)，之所以會(huì)產(chǎn)生住房裝修合同糾紛，其實(shí)很多時(shí)候是因?yàn)楫?dāng)事人雙方在簽訂住房裝修合同時(shí)，在合同中對(duì)彼此的合同義務(wù)沒(méi)有約定清楚，造成日后發(fā)生糾紛時(shí)大家無(wú)法協(xié)議一致解決。

裝修合同簽訂事項(xiàng)？

一、裝修合同是具有法律效應(yīng)的文本，所以消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)候要先對(duì)各方面進(jìn)行了解，將裝修設(shè)計(jì)方案和裝修預(yù)算都確定下來(lái)以后再簽訂裝修合同，以防落入裝修公司的合同陷阱。

二、簽訂裝修合同之前，要查看其裝修公司是否為合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，是否具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是否具有法人委托書(shū)。

三、在簽訂合同時(shí)，要注意裝修合同中對(duì)裝修具體要求和完工日期是否表達(dá)清楚，如果有漏掉的要求和事項(xiàng)，可向裝修公司提出并進(jìn)行合同的修改，如果沒(méi)問(wèn)題簽字即可。

裝修合同糾紛有哪些類型呢，上述介紹了相關(guān)的內(nèi)容，有發(fā)包人造成的糾紛，還有竣工日期方面的糾紛，以及設(shè)計(jì)價(jià)格等方面的糾紛，都是比較普遍的問(wèn)題，所以說(shuō)大家要事先了解這些內(nèi)容。裝修合同簽訂事項(xiàng)包括什么呢，要具有法律的效應(yīng)，而且需要看裝修公司是否有資格，是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等，都是很重要的方面。