夫妻一方征信有問題申請房貸會(huì)被拒嗎

夫妻一方征信有問題不一定會(huì)造成被拒貸，輕微的可能只會(huì)影響貸款額度，嚴(yán)重的才會(huì)造成被拒貸，但以家庭為單位申請房貸確實(shí)會(huì)考察夫妻雙方的征信。

夫妻貸款買房有什么注意事項(xiàng)

1、確定主貸人。

夫妻共同貸款買房時(shí)，需要挑選其中一個(gè)人作為主貸人，在大多數(shù)人的觀念中，男人是一個(gè)家庭的頂梁柱，貸款買房自然也要挑選男方作為主貸人，其實(shí)選誰做主貸人，千萬不要被以往的觀念左右，要結(jié)合實(shí)際情況來看。小編建議主貸款人應(yīng)挑選首付更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度。

2、約定好房產(chǎn)份額。

如今很多夫妻也會(huì)發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭議，所以夫妻共同貸款買房一定要提前約定好房產(chǎn)份額。這時(shí)候要注意主貸人確定好了不一定就代表了房產(chǎn)份額劃分好了，這是兩回事。

3、簽約同時(shí)到場。

買房會(huì)簽很多手續(xù)，特別是貸款買房的人，簽約時(shí)夫妻雙福都一定要親自到場，這不是說信不信任的問題，而是以夫妻名義共同申請，銀行方面會(huì)對夫妻兩人的資質(zhì)都進(jìn)行考察，另外辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

《婚姻法》第十七條、第十八、十九條規(guī)定的我國新型的夫妻財(cái)產(chǎn)制度，明確規(guī)定共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、經(jīng)營活動(dòng)收益、常識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中指明歸一方的財(cái)產(chǎn)等。夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵(lì)夫妻進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定，由此一來，夫妻關(guān)于財(cái)產(chǎn)上的劃分也就一目了然了。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。