店面拆了怎么賠償

1、被征收住房價值的補償。

2、因征收住房造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、停產停業(yè)損失。根據(jù)拆遷政策被拆遷人應當享受的獎勵費用包括速遷費、拆遷獎勵費等，符合條件的公司也應當一視同仁地享受該獎勵。

購買店面需要支付哪些稅費

1、房地產交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。

2、住房登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

3、權證印花稅：5元/本。

4、印花稅：0.05%

5、契稅：交易價(或評估價)×4%。

店面買賣要注意什么

1、住房用途?？词欠翊_實為商用，并在合同中注明;

2、公用分攤面積。商鋪的公攤面積一般在30%-40%，甚至50%。因此對買鋪者來說，購鋪單價高于住宅房，如果允許在一定范圍內的偏差，也可能帶來價格上幾萬元的變動，建議購房者挑選按使用面積計單價的方式，并在合同中明確約定公攤面積的大小與產權歸屬，確定公用部位的規(guī)劃設計。同時，讓開發(fā)商在購房合同中約定好當商鋪公攤面積過大或過小時的解決辦法;

3、物業(yè)管理。許多購房者與開發(fā)商的糾紛都集中體現(xiàn)在商鋪的物業(yè)管理上，這也是購房者在購買商鋪時極易忽略的環(huán)節(jié);

4、交房條件。商業(yè)物業(yè)的房產條件對投資商的招商以及經營者日后的經營都相當重要，在簽訂商鋪合同時應特別約定物業(yè)的平面格局、樓板承重、停車位、消防、廣告位、客貨梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高以及配套設施等條件，并在交房時注意驗收;

5、房產商的承諾要注意。相當一部分人在購買商鋪時看中的是房產商的承諾，如售后包租，每年的收益率百分之幾。有一點要注意的是，根據(jù)建設部《商品房銷售管理條例》第十一條的規(guī)定，房地產開發(fā)公司不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工的商品房。房地產市場風險較大，購房者要慎重評估房產商的承諾兌現(xiàn)的可能性有多大;

6、貸款與其他稅費方面。商鋪貸款低，年限短，貸款利率相對較高，而銀行對商鋪貸款者資質的審核比住宅嚴格，因此，購房者應考慮到貸款不可實現(xiàn)時所面臨的壓力;購買商鋪應繳納總房價4%的契稅，另外還有合同印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅以及個人所得稅等。