至房山區(qū)拆遷有哪些村 農村拆遷補償標準??

不同地區(qū)的拆遷補償等一些相關的政策是不同的，所以需要根據具體的情況而定。那么至房山區(qū)拆遷有哪些村呢，要看政府對于拆遷的規(guī)劃而定的。那么到底涉及哪些村莊呢。農村拆遷補償標準是什么呢，這些相關的內容大家都可以多了解和參考的，對于農村拆遷這個問題會有很好的參考，一起來看看吧。

至房山區(qū)拆遷有哪些村

閻村鎮(zhèn)：北坊焦莊大董村。城關辦事處：羊頭崗馬各莊田各莊東瓜地。石樓鎮(zhèn)：夏村坨頭石樓二站南莊大次洛吉羊。竇店鎮(zhèn)：蘇村。青龍湖鎮(zhèn)：大苑蘆上墳廟耳崗豆各莊崗上馬家溝大苑上沙窩。

大石窩鎮(zhèn)：土堤鎮(zhèn)江營鄭家磨下灘塔照后石門前石門下營高莊。長溝鎮(zhèn)：黃元井三座庵六甲房西甘池北甘池。張坊鎮(zhèn)：廣錄莊南白岱。韓村河鎮(zhèn)：東營趙各莊小次洛尤家墳東周各莊西周各莊天開。

農村拆遷補償標準??

1、補償標準，宅基地和住房分開補償。這個你知道嗎？分開補償，是指宅基地和其上建造的住房在補償的時候并不是混為一體，而是因為產權的不同各算各的。農村宅基地的產權歸村集體所有，農民只是在村集體的分配之下擁有其使用權。

2、因此，這部分補償，歸村集體所有，不歸宅基地使用權人所有。但地面上的住房是農民自己出錢、出人力蓋起來的，產權屬于村民自己，因此補償款也應該歸村民個人所有。

3、農村住房拆遷補償計算公式：住房拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷住房重置成新價構成，具體為住房拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷住房重置成新價。

4、根據《北京市宅基地住房拆遷補償規(guī)則》的規(guī)定，宅基地區(qū)位補償價參照當地普通住宅指導價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、且不應超出控制標準。

5、住房重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地住房重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村住房建設情況在400－700元／平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100－150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

6、需要指出的是，與國有土地相鄰的集體土地，其宅基地區(qū)位補償價，可以參照國有土地面上住房征收的標準確定。也就是說，對于已劃入城市規(guī)劃區(qū)的集體土地、城鄉(xiāng)接合部的集體土地、城市近郊區(qū)的集體土地，在符合一定前提的情況下是應按照國務院590號令所規(guī)定的標準計算補償的。

上述的內容介紹了關于至房山區(qū)拆遷有哪些村這個問題，不同的地區(qū)涉及的拆遷是不同的，這些相關的內容大家可以參考一下的。農村拆遷補償標準???????是什么呢，比如說征收耕地的安置補償費用的計算，還有城市郊區(qū)的菜地的征收方式等等，這些相關的內容對于征收補償會有很好的參考。