文章摘要： 層高一般是指樓面層高。也就是建筑物一層的高度，根據(jù)《住宅設計規(guī)范》，普通住宅層高一般是2.8米。凈高是指住房上下兩層樓板面之間的最短距離，即測量的是地面與屋頂之間的距離。根據(jù)《住宅設計規(guī)范》，一般不低于2.4米，局部凈高不應低于2.1米，且其面積不
層高一般是指樓面層高。也就是建筑物一層的高度，根據(jù)《住宅設計規(guī)范》，普通住宅層高一般是2.8米。
凈高是指住房上下兩層樓板面之間的最短距離，即測量的是地面與屋頂之間的距離。根據(jù)《住宅設計規(guī)范》，一般不低于2.4米，局部凈高不應低于2.1米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
區(qū)別：層高是包括凈高在內，外加與上層樓層樓板厚度在內的高度，即層高=室內凈高+樓板厚度。
購房者往往會混淆層高與凈高的概念。比如說購房合同中注明層高是2.8米，可購房者在收房時測量得出的高度卻是2.7米，這并不意味著住房縮水。
購房者在室內量到的高度其實是凈高，是購房者入住后真正可以使用的高度空間。根據(jù)《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》規(guī)定，一般樓層現(xiàn)澆板厚度不應小于80毫米(0.08米)，頂層板不應小于120毫米(0.12米)，因此購房者在測量高度時還應加上樓板厚度。
層高和凈高有區(qū)別嗎
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