公積金對(duì)沖是什么意思

住房公積金對(duì)沖是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程當(dāng)中，使用借款人及配偶繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的業(yè)務(wù)。

辦理住房公積金按月對(duì)沖還貸須知：

一、按月對(duì)沖還貸的對(duì)象：

辦理住房公積金貸款的借款人及配偶(以下簡(jiǎn)稱委托人)

二、按月對(duì)沖還貸的條件：

1、委托人信用良好，申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸前沒有貸款逾期;

2、委托人所在單位及個(gè)人住房公積金按月足額繳存，申請(qǐng)前無(wú)停繳記錄;

3、申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸時(shí)，委托人住房公積金帳戶余額之和不低于每月還貸金額的12倍。

公積金辦理了對(duì)沖還能提取嗎

在申請(qǐng)了房貸之后，在還貸期間，借款人可以去申請(qǐng)用自己的住房公積金余額來(lái)沖還貸款(不僅可以沖還公積金住房貸款，還可以沖還商業(yè)住房貸款及組合貸款)。而公積金辦理了對(duì)沖之后也可以提取，因?yàn)楣e金對(duì)沖一般不會(huì)對(duì)提取公積金造成影響。是否可以提取公積金，主要是看用戶是否達(dá)到了提取條件。而公積金提取條件主要是：

1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房;

2. 償還自住房按揭貸款本息;

3. 職工退休;

4. 職工死亡或被宣告死亡;

5. 職工離境定居;

6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例;

7. 職工完全喪失勞動(dòng)能力，與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系;

8. 職工家庭困難，被納入當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ戏秶?/p>

若要用公積金對(duì)沖貸款，那大家就要注意，公積金對(duì)沖主要可以分為月沖和年沖兩種，其中月沖就是逐月將借款人住房公積金賬戶里的資金支取出來(lái)，然后按月支付每期貸款本息;年沖則是一次性將借款人住房公積金賬戶里的全部余額支取出來(lái)，直接沖抵貸款本金。

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