為什么要開無房證明

在辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的過程當中，要開無房證明，對于為什么要開無房證明這項手續(xù)，有些人不是很理解，覺得很麻煩，小編來給大家說說為什么要開無房證明吧。

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開無房證明要怎么做

無房證明有必要要市級房產(chǎn)局開嗎。必須帶著的證件有下列這些：當事人夫妻兩邊身份證明和戶口本以及結(jié)婚證，獨身的就必須到民政部分出具獨身證明。

必須提示的是依照規(guī)則當事人必須到戶口地點地房管部分出具無房證明，如當事人戶口不在同一地點地的話要向各自戶口地點地房管部分開出具。

無房證明一般去戶口地點地的縣級亦或區(qū)級開具。本市戶口居民開具無房證明，可以直接在房管局就事大廳開具。非本地戶口家庭：夫妻均需回地點地處理無房證明。

受托人應(yīng)當出具載明查詢事項的授權(quán)托付書和自己、托付人的有用身份證明。境外托付人的授權(quán)托付書應(yīng)當依照國家規(guī)則通過公證或認證;托付材料是外文的，應(yīng)當提交經(jīng)公證的中文譯著。假如是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。

為什么要開無房證明

無房證明可分為減稅用無房證明和借款用無房證明，購房者借款買房是必須向銀行供給無房證明的，這樣可以享用必定的首套住所契稅優(yōu)惠方針，在限購令的情況下，外地人買房更必須開具無房證明。

無房證明證明的表現(xiàn)是沒有房產(chǎn)，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在鄉(xiāng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局就事大廳蓋章亦或交換新的憑據(jù)。

無房證明是人們在借款、處理戶口等狀況下都必須供給的證明。

1、處理戶口用，需帶自己戶口本和身份證。

2、公積金借款用，需到公積金處開具聯(lián)絡(luò)單，帶上戶口本和身份證。

3、計生用，需大街辦事人員帶上介紹信及經(jīng)辦人員身份證明。

4、銀行借款用，需銀行經(jīng)辦人帶介紹信和身份證明;如到外地購房者，需戶口地點地的無房產(chǎn)注冊記載，還應(yīng)帶上購房合同。必須帶著的手續(xù)要根據(jù)您必須出具證明的單位要求來斷定，假如對方單位只必須開具您個人的無房證明，那么只必須您自己帶著身份證參與處理。

以上就是為什么要開無房證明的相關(guān)內(nèi)容，在辦理相關(guān)手續(xù)時，要參考當?shù)氐恼咭螅捅酒恼碌膬?nèi)容就能順利辦理了。