房地產(chǎn)稅2018年立法已經(jīng)列入規(guī)劃 有可能您也要交稅

十二屆全國人大常委會(huì)立法規(guī)劃宣布，其中包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法，地產(chǎn)稅已經(jīng)正式納入中國立法規(guī)劃，下面大家就來具體的了解一下房地產(chǎn)稅2018年立法已經(jīng)列入規(guī)劃， 有可能您也要交稅!

“新調(diào)整過的十二屆全國常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)進(jìn)入其中”，但要注意的是，我們常說的還有另外一個(gè)概念，就是房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅只有一字之差，但內(nèi)容卻不相同，簡單的說，房地產(chǎn)稅卻是關(guān)于房子的有關(guān)稅種的整合，而房產(chǎn)稅類似于物業(yè)稅的性質(zhì)。

通過對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的訪問,當(dāng)前房地產(chǎn)稅法是基于法律的中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,1月28日,2011年,上海,重慶已經(jīng)開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅,上海只針對(duì)增量,稅率是0.6%;重慶參與股票和增值，收藏對(duì)象是高檔別墅高檔，稅率為0.5%-1.2%。但試點(diǎn)效果并不明顯。一旦房地產(chǎn)稅法從暫行條例上升為法律。然后，全國推廣活動(dòng)就會(huì)出現(xiàn)。

一、房地產(chǎn)稅法、稅法等七大稅法列入本屆立法規(guī)劃

新調(diào)整過的十二屆全國常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，環(huán)境保護(hù)稅法、稅法、資源稅法、房地產(chǎn)稅法、關(guān)稅法、船舶噸位稅法、耕地占用稅法等七大稅法被補(bǔ)充進(jìn)本屆五年立法規(guī)劃，釋放出稅收法定進(jìn)程提速的重要信號(hào)。

二、房地產(chǎn)稅的意義和影響

1、對(duì)政府：可靠的財(cái)政收入

開征房地產(chǎn)稅，無疑是一項(xiàng)可靠的財(cái)政收入，可以不必在意當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)是否過熱或過冷，因?yàn)樗秦?cái)產(chǎn)保有稅。且房地產(chǎn)稅是直接稅，比間接稅更有利于發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配差距的功能。

這項(xiàng)改革據(jù)說是有條件的，要把財(cái)產(chǎn)稅交給地方政府。相信這有利于充分調(diào)動(dòng)地方政府的積極性，增強(qiáng)稅收調(diào)節(jié)的靈活性。隨著地方自治的增加，地方政府將可以在一定范圍內(nèi)，根據(jù)特定的當(dāng)?shù)貤l件獨(dú)立確定具體的稅率。房地產(chǎn)稅成為地方政府的主要稅源，解決土地融資問題具有積極意義。

2、對(duì)者：遏制房地產(chǎn)的需求

房地產(chǎn)行業(yè)，可以說是一個(gè)暴利行業(yè)，房價(jià)越高，利潤越高。而房產(chǎn)稅的到來，從消費(fèi)環(huán)節(jié)的前期一次性征稅，逐漸轉(zhuǎn)向保有環(huán)節(jié)的征稅。如此將提高持有成本，下降去 預(yù)期，從而遏制房地產(chǎn)的需求。當(dāng)然，試點(diǎn)地區(qū)的做法和全國的統(tǒng)一的方式仍有待進(jìn)一步觀察，但毫無疑問，這都是對(duì)房地產(chǎn)投機(jī)、需求的較大打擊，起到抑制房價(jià)的作用。

3、對(duì)剛需人群：減少大多數(shù)老百姓稅收負(fù)擔(dān)

收入人群對(duì)房產(chǎn)稅的調(diào)控主要是，可以讓更多的高收入者，富人繳納更多的稅收，減少對(duì)大多數(shù)人的稅負(fù)，在實(shí)際操作中有明確的“削減富人”的效果。一方面，可以將各種間接稅負(fù)擔(dān)納入房地產(chǎn)稅中，以減輕大多數(shù)老百姓的稅負(fù)。另一方面，作為一種直接稅收，房地產(chǎn)稅的稅負(fù)不可輕易轉(zhuǎn)嫁到他人身上。

通過上面文章的介紹，大家對(duì)于房地產(chǎn)稅2018年立法已經(jīng)列入規(guī)劃，有可能您也要交稅是不是已經(jīng)了解了呢?有了房產(chǎn)稅后政府對(duì)于房地產(chǎn)有了固定稅收，同時(shí)可以遏制房產(chǎn)地的需求，讓高收入者可以繳納更多的稅收。