購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房能提公積金嗎

購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房能提公積金。需要向單位提出住房公積金的申請(qǐng)，出具申請(qǐng)書(shū)，然后到管理部門(mén)開(kāi)具提取申請(qǐng)書(shū)，接著拿著申請(qǐng)書(shū)去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金就可以了。

購(gòu)房提取住房公積金需要提供哪些資料

1、提交住房所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《住房所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)》。

2、購(gòu)房（銷(xiāo)售）發(fā)票。

3、購(gòu)買(mǎi)房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)住房所在地房改辦出具的購(gòu)買(mǎi)公有住房審批文件（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）及付款收據(jù)。

4、職工本人身份證原件、復(fù)印件。

5、住房公積金卡。

提取公積金的注意事項(xiàng)

1、公積金賬戶(hù)余額

建議大家平時(shí)不要隨便提取公積金，因?yàn)楣e金余額關(guān)系到以后的貸款額度，如果現(xiàn)在提取了，以后余額不足，有可能造成公積金辦理失敗。

2、公積金提取次數(shù)

個(gè)人公積金買(mǎi)房最高可貸50萬(wàn)，夫妻雙方最多可以一次貸款100萬(wàn)，每個(gè)人公積金最多只能有2次機(jī)會(huì)用來(lái)買(mǎi)房。

3、提取順序

公積金賬戶(hù)資金如果買(mǎi)房時(shí)想要取出來(lái)，一定記得要在按揭貸款銀行放款后(從你開(kāi)始還月供后)再去申請(qǐng)領(lǐng)取，如果銀行還沒(méi)放款就去申請(qǐng)?zhí)崛×?，就?huì)影響到公積金的額度。

4、提取交首付

如果你需要把公積金賬戶(hù)的錢(qián)取出來(lái)支付首付款的，一種辦法是你跟開(kāi)發(fā)商談好首付款一部分延遲到公積金提取后再支付。但這種情況一般開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意，除非行情很差的時(shí)候或關(guān)系特別好。另外一種辦法就是自己先找親戚朋友幫忙完成首付款支付，等后面公積金提取出來(lái)后再還給他們，適當(dāng)支付一點(diǎn)利息感謝一下。

5、按規(guī)定辦事

公積金的審核、放款時(shí)間較長(zhǎng)，所以很多開(kāi)發(fā)商會(huì)建議客戶(hù)挑選商業(yè)貸款。這個(gè)時(shí)候作為買(mǎi)房人，一定要堅(jiān)持使用公積金貸款，這是國(guó)家給與我們的可以享受的低利率購(gòu)房政策。