桂林房?jī)r(jià)為什么漲了又漲

身在桂林的人都清楚，這幾年來桂林的房?jī)r(jià)不斷上漲，想要買到一套適合自己的房子也是越來越難。有人想等攢夠了錢再去買房，卻發(fā)現(xiàn)房子離我們?cè)絹碓竭h(yuǎn)，攢錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)追不上房?jī)r(jià)的上漲，那么究竟是什么原因造成的桂林房?jī)r(jià)越來越高呢?

今年1月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.43%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍，同比去年更是上升了21.75%。從這些數(shù)據(jù)可以看出，首套房貸利率在蹭蹭往上漲，貸款買房的壓力更大了。今年4月主要城市大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)環(huán)比指數(shù)可以看出，桂林環(huán)比上漲0.63%。5月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，桂林市新建商品住宅價(jià)格繼續(xù)上漲，4月環(huán)比上漲0.7%，同比上漲7.8%。作為二線城市房?jī)r(jià)上漲速度如此之快確實(shí)令人咂舌。

桂林作為一座國(guó)際旅游文化名城，隨著城市價(jià)值的提升，并且桂林不限貸不限購(gòu)，吸引了部分以房地產(chǎn)作為投資的人們，寬松的購(gòu)房政策，越來越多的人開始將投資目光聚集桂林。說到桂林城市價(jià)值，近兩年可謂極具攀升。

其實(shí)桂林房?jī)r(jià)上漲有原因的，近幾年，桂林的路網(wǎng)不斷完善，桂林的兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2航站樓將建成，以后無論是國(guó)外游，還是國(guó)內(nèi)游，可以來一場(chǎng)說走就走的旅游。

桂林不僅建設(shè)有機(jī)場(chǎng)、高速路等道路設(shè)施，還將建成廣西首條云軌，完善的交通道路設(shè)施，相應(yīng)的房?jī)r(jià)也會(huì)越來越高。當(dāng)然了，華為、中興、比亞迪等公司的進(jìn)駐，也使得桂林遇到發(fā)展的新機(jī)遇，房?jī)r(jià)自然也會(huì)隨著上漲。

無論是一直房?jī)r(jià)較低的臨桂，不過現(xiàn)在臨桂各方面逐漸完善，房?jī)r(jià)也扶搖直上，或是各方面都成熟的象山區(qū)，再是富人聚集的七星區(qū)，都有一個(gè)相同的特色，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天的便宜，如果還在為以前沒有買房而懊悔，那現(xiàn)在就是最好的時(shí)機(jī)，遇到看中好的房源，還是要趕緊買。

綜上所述，桂林房?jī)r(jià)不斷上漲確實(shí)是多方面因素造成的，不僅與城市規(guī)劃、發(fā)展有密切關(guān)系，也受到當(dāng)?shù)夭幌拶?gòu)政策的影響。隨著城市化建設(shè)的不斷加快，國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控機(jī)制的有效建立，未來桂林的房?jī)r(jià)仍有可能會(huì)保持上漲的趨勢(shì)，但幅度會(huì)有所下降，總體來說應(yīng)當(dāng)是保持平穩(wěn)健康的發(fā)展。