文章摘要： 贖樓貸是金融推出的一款服務(wù)業(yè)主的貸款產(chǎn)品，幫助賣方結(jié)清房產(chǎn)貸款，保障交易順暢進行。買方資金托管，更加安全有效。一、贖樓貸產(chǎn)品特色貸款額度：高達房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額貸款利率：以下是基礎(chǔ)利率，根據(jù)客戶征信情況，利率會有所調(diào)整城市月綜合費率一類費率：
贖樓貸是金融推出的一款服務(wù)業(yè)主的貸款產(chǎn)品，幫助賣方結(jié)清房產(chǎn)貸款，保障交易順暢進行。買方資金托管，更加安全有效。
一、贖樓貸產(chǎn)品特色
貸款額度：高達房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額
貸款利率：以下是基礎(chǔ)利率，根據(jù)客戶征信情況，利率會有所調(diào)整
| 城市 | 月綜合費率 |
| 一類費率：針對北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等7個城市 | 1.5%起 |
| 二類費率：針對成都、重慶、武漢等3個城市 | 1.8%起 |
| 三類費率：針對石家莊、長沙、鄭州等城市 | 2%起 |
應(yīng)用場景：客戶想出售自有房產(chǎn)，但目前該房產(chǎn)還有貸款沒有還清，因此無法出售。
二、使用贖樓貸產(chǎn)品貸款流程：
確認(rèn)客戶情況;——贖樓準(zhǔn)入審批;——辦理公證、簽借款合同;——贖樓放款;——賣方解押;——過戶、辦理賣方抵押登記;——銀行放款、金融收回借款
三、使用贖樓貸產(chǎn)品所需資料：（僅初審使用，復(fù)審階段補充材料以金融風(fēng)控要求為準(zhǔn)）：
1、賣方身份證、戶口本、結(jié)婚證
2、擬售房產(chǎn)的房產(chǎn)證
3、賣方征信報告
4、賣方原借款銀行的借款合同
5、本次交易的網(wǎng)簽合同
金融贖樓貸產(chǎn)品特色及辦理流程
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