買(mǎi)房必須買(mǎi)車(chē)庫(kù)合法嗎

買(mǎi)房子必須要買(mǎi)車(chē)位這個(gè)是屬于違法的，因?yàn)槭遣豢蓧驈?qiáng)制性的，要求業(yè)主買(mǎi)車(chē)位的，這違反了買(mǎi)賣(mài)的自愿原則。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條規(guī)定：“消費(fèi)者享有自主挑選商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主挑選提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主挑選商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買(mǎi)或者不購(gòu)買(mǎi)任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主挑選商品或者服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選?！边@就意味著購(gòu)房者有權(quán)拒絕購(gòu)房強(qiáng)制買(mǎi)車(chē)位的要求，如果開(kāi)發(fā)商不予以售賣(mài)房子，可以去當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)起訴他們，通過(guò)法律的手段獲得自己的合法權(quán)益。

買(mǎi)房必須買(mǎi)車(chē)庫(kù)怎么辦?

在不情愿的情況下，被迫通過(guò)開(kāi)發(fā)商購(gòu)房買(mǎi)車(chē)位的購(gòu)房者，也可以通過(guò)法律的手段事后要回購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的款項(xiàng)，情節(jié)嚴(yán)重的開(kāi)發(fā)商還將會(huì)受到一定的監(jiān)管措施，這是每個(gè)公民的合法權(quán)益。為開(kāi)發(fā)商如果故意拖長(zhǎng)車(chē)位退款的事情，可以集合其他被要求強(qiáng)制買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主一起參與，這樣人多力量大，涉案金額也會(huì)較大，通過(guò)法律的手段還可以要求一定的賠償金額。國(guó)家目前對(duì)房地產(chǎn)“捆綁銷(xiāo)售”的事件是嚴(yán)厲打擊的，消費(fèi)者也可以捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

所以買(mǎi)房的時(shí)候務(wù)必注意，如果遇到了捆綁銷(xiāo)售，可以向相關(guān)主管部門(mén)去投訴反映;如果還是解決不了，自己又很想買(mǎi)這個(gè)房子，務(wù)必注意做好相關(guān)的取證。

比如溝通記錄、視頻錄音等，把這個(gè)過(guò)程記錄下來(lái)。如果當(dāng)意識(shí)到這是違法的時(shí)候，已經(jīng)來(lái)不及記錄當(dāng)時(shí)的場(chǎng)景了，怎么辦呢?

還可以通過(guò)以下一些方式方法去補(bǔ)證。比如可以和當(dāng)時(shí)的銷(xiāo)售溝通，問(wèn)“為什么當(dāng)時(shí)自己買(mǎi)房的時(shí)候，要求必須買(mǎi)地下室，但是現(xiàn)在交房的時(shí)候，有的業(yè)主沒(méi)有買(mǎi)?“通過(guò)一些詢問(wèn)，讓對(duì)方做出一些回答，對(duì)以往事實(shí)進(jìn)行固定。

當(dāng)然這種做法的取證，肯定沒(méi)有在當(dāng)時(shí)購(gòu)房的時(shí)候取證效果好，但是有總比沒(méi)有強(qiáng)。