廣州常識城屬于哪個區(qū) 廣州買房有哪些注意事項

因為很多人都想要在北上廣深買房子，畢竟買完房產(chǎn)之后，以后的戶口也比不錯辦理?？墒呛芏嗳硕疾惶畯V州常識城屬于哪個區(qū)，也不知道廣州買房有哪些注意事項，所以在購房的過程當(dāng)中常常會遇到很多問題，大家可以看看下面介紹，了解不同購房的標(biāo)準(zhǔn)、購房途徑和注意事項，然后再進(jìn)行對比。

廣州常識城屬于哪個區(qū)

“廣州常識城”正式落戶廣州科學(xué)城北區(qū)?！俺ＷR城”可行性研究計劃報告已于2009年8月出臺，預(yù)計2010年初就可開工建設(shè)。作為中國與新加坡繼“蘇州工業(yè)園”、“天津生態(tài)城”之后的又一大型合作項目，也是目前端的工業(yè)園區(qū)項目，廣州常識城項目將為廣州市東北部地區(qū)的發(fā)展格局以及居住格局帶來顛覆性影響。

明年初，中新合作項目“廣州常識城”才有望開工建設(shè)。但“春江水暖鴨先知”，嗅覺素來靈敏的開發(fā)商，紛紛參與常識城附近區(qū)域的土地拍賣搶占先機(jī)。從5月22日至今二十余天，增城已成功拍出五塊地塊。在常識城的高溫下，附近區(qū)域的土地市場和房產(chǎn)市場初現(xiàn)升溫之勢。

廣州買房有哪些注意事項

1、必須要查看開發(fā)商是不是具有商品房預(yù)售許可證，且在簽合同的時候必須使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印刷的標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本，并且要仔細(xì)填寫里面的條款，萬不可掉以輕心。一般情況下，開發(fā)商有了預(yù)售許可證之后，才會有規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程許可證等等，而且這也是買房的關(guān)鍵哦。

2、必須要查看購房合同中所填寫的義務(wù)和權(quán)利是不是對等。一旦出現(xiàn)了不平等的現(xiàn)象時，購房人必須要立馬提出自己的意見，萬不可草率行事。因為很多開發(fā)商都會在合同上做一些手腳，讓消費者渾然不知。

3、不是廣州戶口的家庭想要在廣州購買房子的話，必須提供連續(xù)五年內(nèi)在廣州繳納了三年以上的社會保險繳納證明，或者是個稅證明，只要滿足這個條件就可以在廣州購買一套住宅。

4、使用公積金貸款，單人可以貸款六十萬，二人可以貸款一百萬。但是如果已經(jīng)使用了兩次住房公積金貸款，就不可以再貸款了。而且事實上，購房人確實負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不輕松的。

以上的介紹就是廣州常識城屬于哪個區(qū)以及廣州買房有哪些注意事項，希望大家在購房時，可以關(guān)注這些內(nèi)容，以后購房效果會更好。另外很多人不懂得要怎么樣挑選房產(chǎn)，也不知道購房過程有哪些注意事項，常常會遇到非常多的問題。但是經(jīng)過一系列的對比之后，以后找到的房子也會更滿意。