文章摘要： 1、借款人征信會變差：如果有一期沒還上，高于了銀行的還款寬限期，就會在征信上留下逾期的不良信用記錄，影響借款人申請其他借款。2、需要繳納逾期費用：房貸逾期后，如果是商業(yè)貸款，大部分銀行的罰息會按照約定利率的1.3倍-1.5倍來收取，如果是公積金貸款
1、借款人征信會變差：如果有一期沒還上，高于了銀行的還款寬限期，就會在征信上留下逾期的不良信用記錄，影響借款人申請其他借款。
2、需要繳納逾期費用：房貸逾期后，如果是商業(yè)貸款，大部分銀行的罰息會按照約定利率的1.3倍-1.5倍來收取，如果是公積金貸款，罰息會按照貸款利率的1.5倍來收取。
1、注意貸款規(guī)定：不同的銀行對于還貸款的規(guī)定都是不一樣的，相信辦理貸款手續(xù)的時候，大家就深有體會，目前對于多數(shù)中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
2、注意貸款優(yōu)惠：有些朋友在辦理貸款手續(xù)的時候是享受了貸款優(yōu)惠的，那么還款的時候就要衡量利弊了，據(jù)了解，銀行對于不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優(yōu)惠利率，這已經(jīng)屬于銀行貸款利率中極其優(yōu)惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。
3、注意提前預(yù)約：還房貸都是有固定的還款日的，購房者如果想要提前還房貸的話，那么還需要跟銀行提前預(yù)約，通常情況下，在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2-7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。
房貸有一次沒還上會怎么樣
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:期房從是交房開始還貸嗎
下一篇:影響貸款審核進度的人有哪些
物業(yè)交割時需要房產(chǎn)證嗎
2025-05-07
2025買房子政府還會有補貼嗎
2025-05-07
房貸面簽后會馬上放款嗎
2025-05-07
賣房過戶要準備什么資料
2025-05-07
二手房組合貸不好申請的原因有哪些
2025-05-07
洋房產(chǎn)權(quán)年限一般是多少年的
2025-05-07
