文章摘要： 拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口
拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。
先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。
過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是購房者的話，網(wǎng)友將無權(quán)處理該住房，同樣的也就無權(quán)享受到該住房所帶來的相關(guān)利益，也就是說，如果將來萬一該住房需要拆遷，網(wǎng)友將無法得到補償。
同時，由于只簽訂合同，并不可保證最終的結(jié)果，如果賣方反悔，同樣不可得到住房的產(chǎn)權(quán)，尤其是在已經(jīng)付款的情況下，風險較大。
當然，實際中有部分交易者會采取這樣的方式，簽訂協(xié)議之后并進行公證，協(xié)議中把相關(guān)的過戶時間等也進行約定。但這仍然取決于雙方的誠信。建議挑選已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住房。
當然了，房產(chǎn)證是證明住房所有權(quán)的合法憑證。如果取得房產(chǎn)證的拆遷房， 高于了5年的時候，就是可以辦理過戶手續(xù)的。當然了，建議大家購買拆遷安置房的時候，一定要查看房產(chǎn)證情況。
拆遷房可以過戶嗎
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