農業(yè)銀行買房貸款后如何提前還款

1、電話預約。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準備提前還款違約金。

2、填寫申請表。待對方通知以后，到建行網點領取申請表進行填寫。同時將所需準備的資料，如身份證、借款合同等一并準備好，交給銀行，等待審批。

3、銀行電話通知。待銀行審批通過后，銀行會電話通知。

4、辦理還款手續(xù)。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。

5、進行提前還款。在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。

6、其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

農行房貸提前還款要注意什么?

1、允許提前還貸時間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

2、調整利息周期不同一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。

外資銀行一般會挑選在當月或當季度調整?；ㄆ煦y行是在下一個季度初按照新利率執(zhí)行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執(zhí)行。對于房貸族來說，哪種調息方式更劃算?專家表示，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算;若在加息周期周，則是越晚調整越劃算。

3、違約近市民在挑選提前還款時，一般會支付一筆手續(xù)費，也稱為“罰息”或“違約金”，一般在合同里面會寫明。國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費，而工行需要收2～3個月的利息作為手續(xù)費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續(xù)費，三年后則不收手續(xù)費。

農行房貸提前還款需要什么手續(xù)?

1、一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策、提前還貸的流程為、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

3、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。