買毛坯房的優(yōu)點和缺點

毛坯房的優(yōu)點：

1、裝修質(zhì)量可嚴(yán)格把關(guān)。

購買毛坯房，在中后期裝修原材料的挑選、裝修設(shè)計方案和工程施工層面，小區(qū)業(yè)主自身可以 參加進(jìn)去，質(zhì)量可以 自身嚴(yán)格把關(guān)。因而，裝修產(chǎn)質(zhì)量量問題層面相對性較為安心、有確保。

2、工程施工難題沒法遮蓋。

立即購買毛坯房，見到的是切切實實的房型、墻面、混凝土樓板、管路和防潮，工程施工難題沒法遮蓋。

3、房型布局可以 部分更新改造。

因為購買的是毛坯房，要是不在影響房子的構(gòu)造可靠性的前提條件下，可以 依據(jù)要求和喜好更新改造墻面，進(jìn)而住房改造的合理布局設(shè)計風(fēng)格。例如更改某一臥房的尺寸，可以 在臥房內(nèi)加設(shè)步入式衣帽間，可以 更改臥房或餐廳廚房的開關(guān)門部位及尺寸，可以 更改臥室飄窗的款式，可以 依據(jù)喜好做各種各樣的裝修吊頂和電視墻等。相對性于精裝修，你能依據(jù)自身的喜好一步到位把自己的房子裝修成自身喜愛的設(shè)計風(fēng)格。

毛坯房的缺點：

1、毛坯房搬入等候時間長。

毛坯房從購房到裝修，再到小區(qū)業(yè)主住進(jìn)來安頓下來，通常必須花上1-2年的時間，由于現(xiàn)階段銷售市場上絕大多數(shù)全是預(yù)售房，從你購買到房地產(chǎn)商拿房，通常都是需要等已到2年，中后期取得房子后也要花2-3個月的裝修時間。在裝修期內(nèi)也會花銷許多 的時間、活力和資金，此外假如購房者是租房子得話，就需要花銷大量的房租。

2、環(huán)境污染大。

因為購房者的裝修時間不統(tǒng)一，將會遭遇早已搬入了一段時間，鄰居上下的隔壁鄰居卻仍在裝修的狀況。期內(nèi)會造成噪音污染、環(huán)境污染等，此外，裝修還會繼續(xù)產(chǎn)生環(huán)境污染，如煙塵、化合物等，這種都是對人的身體身心健康產(chǎn)生非常大的影響。

3、耗時費力勞神。

裝修全過程需要自身勞神費勁，非常是自身裝修會無法安心。假如碰到不可靠的裝修公司，將會會遭遇糾紛案件和困惑。