交房提前多久通知？延期交房怎么起訴？

交房的話，我們都知道會提前通知的，除非引起交房。延期交房也會同志，所以快到了合同上交房的時間。都會通知你交房或者是延期交房，面對這樣的問題，有的人并不太懂，因為有的開發(fā)商他不會通知你，他就是那么不負責任。所以大家需要提前的去了解，那么小編就來告訴你交房提前多久通知？延期交房怎么起訴？

交房提前多久通知

正常情況下都會提前30天通知，交房的時間其實是根據合同當中規(guī)定的時間進行制定的，也就是說購房者可以在住房買賣合同當中，看到住房具體交房的時間，然后往前推一個月就可以了。收到開發(fā)商交房通知之后，購房者要準備相關的費用，因為在交房的時候需要繳納物業(yè)費和住房維修基金。

延期交房怎么起訴

1、集體與開發(fā)商商議。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務人員與業(yè)主商議，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經過數次商議，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。

2、向住房建設管理機關反映，請求處罰開發(fā)商。住房建設管理機關只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發(fā)商，而無權要求開發(fā)商足額、及時賠償業(yè)主。所以，對于業(yè)主的反映，住房建設管理機關只能調解。住房建設管理機關會在調解數次無果后，建議業(yè)主采取法律手段。

3、向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據法律規(guī)定或合同約定解除住房買賣合同。向法院提出訴訟是最后的解決之道，因為訴訟耗時耗力，會給業(yè)主帶來很多麻煩。業(yè)主可以要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據法律規(guī)定或合同約定解除住房買賣合同。訴訟講求證據，業(yè)主一定要注意收集開發(fā)商延期交房證據。比如用采取錄像、文字記錄等形式保留證據。

以上是小編為我們介紹的交房提前多久通知？延期交房怎么起訴？對于相關的問題我們已經了解。交房提前交房或者是延期交房都會通知的，但是你要遇到了一些不負責任的開發(fā)商。交房他也不會告訴你，提前交房也不會告訴你，延期交房更不會告訴你，這樣的開發(fā)商就該滾出房地產這個行業(yè)。