開封博望天城什么時候交房 交房時應(yīng)注意什么問題

房子交易和一般商品不同，房子交易有一個比較漫長的過程，需要一個步驟一個步驟去完成，一般房產(chǎn)交易的最后一步就是交接房子，這也是很多朋友比較關(guān)注的，因?yàn)榻环烤鸵馕吨梢宰∵M(jìn)房子里面了，那么大家知道開封博望天城什么時候交房？交房時應(yīng)注意什么問題？一起來了解一下吧。

開封博望天城什么時候交房

博望天城現(xiàn)因安置房矛盾造成商品房停工，開發(fā)商方只能延期幾年交房，現(xiàn)在沒有具體的交房時間，目前只能等開發(fā)商通知。

交房時應(yīng)注意什么問題

1、注意房款約定

如果購房者在和開發(fā)商簽訂的購房合同中約定，在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延住房的交付，否則客戶必須結(jié)清房款之后才能接收住房，這約定對于購房者來說是非常不利的條件，簽訂合同是一定要注意合同內(nèi)容。

2、物業(yè)費(fèi)繳納問題

在購房者辦理交房時，也就是需要繳納物業(yè)費(fèi)的時候了，在我們辦理交房的時候，一定要注意物業(yè)費(fèi)是多久繳納一次，有的開發(fā)商或物業(yè)要求一次付一年或多年的物業(yè)費(fèi)是不合理的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用收取可按月、按季、按年收取，不得一次性預(yù)收多年的管理費(fèi)。

3、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)

有一些開發(fā)商在交房時，會要求業(yè)主先辦理手續(xù)，并且還會要求購房者繳納相關(guān)費(fèi)用之后，才允許業(yè)主驗(yàn)房。這一程序其實(shí)是不合理的，業(yè)主應(yīng)該先驗(yàn)房后辦理手續(xù)，在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收處理，以免以后產(chǎn)生糾紛。

4、建議業(yè)主集體收樓

由于很多人對于住房驗(yàn)房等專業(yè)常識的匱乏，建議購房人在交房的時候可以集體交房，在有條件的情況下可以聘請專業(yè)的指導(dǎo)協(xié)助驗(yàn)收，這不但可以彌補(bǔ)單一房主常識的匱乏，也可以引起開發(fā)商的重視，促使開發(fā)商在交房過程當(dāng)中就住房問題積極做出處理。

以上就是開封博望天城什么時候交房？交房時應(yīng)注意什么問題的相關(guān)內(nèi)容介紹了，如果大家購買的是二手房，那只需要按照步驟辦理所有就可以辦理住房交接了，如果是購買的新房，一般是等到開發(fā)商的通知，不過在簽訂合同的時候都會告知一個大概的時間，交房看似很簡單，其實(shí)也有很多地方是需要大家注意。