買房申請(qǐng)貸款是在什么時(shí)候

買房申請(qǐng)貸款是在購房者與開發(fā)商簽訂購房合同，并且交納首付款之后。這個(gè)時(shí)候購房者需要攜帶購房合同、首付款證明以及個(gè)人身份信息去銀行申請(qǐng)房貸，并提交材料。

買房貸款審批需要哪些材料

1、身份證原價(jià)及復(fù)印件兩份(身份證正反面)

2、戶口本原件及復(fù)印件(戶主頁和自己那頁)

3、婚姻證明原件及復(fù)印件兩份(婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具)

4、個(gè)人收入工資證明(加蓋單位公章)和個(gè)人銀行流水賬單(連續(xù)六個(gè)月)。(工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要)

5、經(jīng)房產(chǎn)部門鑒證過的購房合同原件。

6、開發(fā)商開具的購房不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件一份。

7、貸款所在銀行的銀行卡或存折原件及復(fù)印件一份。

買房貸款審批時(shí)間一般是多久

1、通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個(gè)月。至于時(shí)間的長(zhǎng)短，主要取決于借款人和銀行兩個(gè)方面。比如借款人在辦理房貸的時(shí)候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程當(dāng)中不需要補(bǔ)充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。

2、當(dāng)然，也有辦理時(shí)間較長(zhǎng)的時(shí)候，比如在銀行審批的過程當(dāng)中，出現(xiàn)了資料的缺失，需要借款人重新的補(bǔ)充資料。這樣可能就得需要半個(gè)月或者一個(gè)月的時(shí)間。如果遇上銀行放款額度達(dá)到上限，銀行不放貸的情況，那么，需要的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。