房貸銀行審批需要多長(zhǎng)時(shí)間

一般情況下房貸審批成功到放款需要一個(gè)月的時(shí)間，大概的流程是向銀行申請(qǐng)、銀行審核、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查、審批、放款。一開(kāi)始客戶向銀行申請(qǐng)房貸，提交材料后，工作人員需要去查詢客戶打印的征信報(bào)告、被執(zhí)行人信息情況單等，查詢結(jié)束后會(huì)送審，統(tǒng)一送到銀行授信審查部，這個(gè)過(guò)程一般在一個(gè)星期左右。資料提交給工作人員進(jìn)行審查，剔除信用較差的客戶，后續(xù)將資料進(jìn)行再次復(fù)審，復(fù)審后沒(méi)問(wèn)題，通常五日內(nèi)可審批完成。

房貸審批結(jié)束以后，銀行并不是立刻放款，而是需要審查員打印出審批通知書，連同客戶的申請(qǐng)材料一起交給工作人員。工作人員拿著相應(yīng)的材料到放款中心申請(qǐng)放款，在銀行的放款額度充足情況下，放款速度很快，大約一天就可以放款，如果銀行的資金不足，放款時(shí)間則不確定，甚至有些客戶要等一到兩個(gè)月銀行才放款，具體要看申請(qǐng)房貸的人數(shù)如何。

買房貸款銀行流水要求是什么?

1、其實(shí)銀行要個(gè)人提供銀行賬戶流水的目的在于審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

通過(guò)這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測(cè)算你一個(gè)月扣除基本生活費(fèi)用及其他必要支出后的可自由支配的款項(xiàng)，審查你是否可以按時(shí)償還債務(wù)。反正我審查貸款的時(shí)候是這個(gè)樣子的。

2、你好，關(guān)于房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來(lái)說(shuō)，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。當(dāng)然，達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不可辦理房貸。如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。

3、另外，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金，這樣銀行會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開(kāi)支，會(huì)影響你還款能力的評(píng)估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

銀行流水包括哪些?

1、工資流水

個(gè)人的工資是組成銀行流水的重要部分，只要是在正規(guī)的公司有穩(wěn)定工作的朋友，就會(huì)在每個(gè)月的固定日期有一筆固定的收入，銀行查看借款人的流水也主要是看這一部分。每個(gè)公司發(fā)工資的方式不一樣，有的公司是銀行代發(fā)，由銀行代繳個(gè)人所得稅，有的公司是直接轉(zhuǎn)賬，也有發(fā)現(xiàn)金的，如果是發(fā)現(xiàn)金的公司，那借款人就要注意每個(gè)月將這筆資金定期存入銀行賬戶。

2、自存流水

除了公司發(fā)的固定工資流水這一部分，銀行審批貸款查看的流水還包括了借款人自存流水這一部分，其實(shí)按照上面講到的發(fā)現(xiàn)真的公司，然后借款人每個(gè)月將這筆資金存入固定的銀行賬戶，也是屬于自存流水的一種方式。