宅基地確權是什么意思

宅基地想必我們每個人都不是很陌生的，因為幾乎是我們每個人都擁有的，現(xiàn)在隨著社會的發(fā)展，漸漸的出現(xiàn)了宅基地確權這一名詞。但是還是有好多人不太清楚這到底是怎么回事?那么下面我們就來說一說宅基地確權到底是怎么一回事?

?

根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》的規(guī)定，宅基地使用權在確權時主要依照以下原則：
　　1、1982年2月,國務院頒布條例管理的農村建設農村居民建設用地占用土地,高于當?shù)卣?guī)定的面積,在執(zhí)法管理條例》的村莊和城鎮(zhèn)建設用地沒有拆遷和重建,重建,可以暫時根據(jù)現(xiàn)有的實際使用面積集體土地建設用地使用權。
　　2、1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農村居民建房占用的宅基地，其面積高于當?shù)卣?guī)定標準的，高于部分按1986年3月中共中央、國務院《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關規(guī)定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。
　　3、按照當?shù)卣囊?guī)定，農村居民的建筑規(guī)范沒有戶賬，現(xiàn)有的土地比個人建筑用地面積的標準總和還多，根據(jù)現(xiàn)有的土地面積確定了使用建設用地的集體土地使用權。
　　宅基地確權是為切實落實《中共中央國務院關于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農業(yè)農村發(fā)展基礎的若干意見》(中發(fā)〔2010〕1號)，國土資源部、財政部、農業(yè)部聯(lián)合下發(fā)了《關于加快推進農村集體土地確權登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2011〕60號)，進一步規(guī)范和加快推進農村集體土地確權登記發(fā)證工作。
　　農村集體土地登記的確認是對集體土地所有權和集體土地使用權的確認。農村集體土地使用權包括土地使用權和集體土地使用權。農村集體土地所有權的登記和認證，真正覆蓋在農村集體土地的范圍內，包括農民集體所有的建設用地和未使用的土地，不得遺漏。
　　宅基地確權更好的保證了我們的利益，這樣一來在保護人們利益的前提下，大大維護了我們的合法權益，同時也進一步的維護了社會安定，是一個非常不錯的決定，所以我們每個人務必要好好的認識和了解。