買新房中介返傭金不給

首先要看在買房之前雙方是怎么約定的，如果明確約定返傭金且符合約定條件的，可以要求對方支付。不予支付的，收集證據(jù)，整理成文檔并打印好，可訴訟。

如何挑選房產中介公司

1、選規(guī)模大的房產中介：現(xiàn)在市場中的房產中介公司還挺多的，不過有名氣規(guī)模比較大的也就那幾個，建議挑選房產中介盡量避開一些不知名的小中介公司。一般而言，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，可以滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。規(guī)模比較大的中介公司一般勢力也會比較雄厚一些，不用擔心中介公司不負責任的落跑的情況。

2、看中介公司的資質證書：房地產中介公司要從事房產交易相關的活動，就必須要具備相應的手續(xù)，所以購房者選中介要看中介的資質證書，看其是否具有“三證”，即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質證書、收費資質證書。一些從事二手房中介業(yè)務的公司只是申辦了其他性質的營業(yè)執(zhí)照，或干脆就沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進行業(yè)務操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。

3、看中介公司的信譽如何：一家專業(yè)的房產中介公司肯定不會只講成交量，而忽視了公司自身的信譽，通常情況下，住房中介公司的信譽如何都可以反映出這家公司以前的經營情況，擁有良好信譽的房產中介公司一定有獨特的服務特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗，也可以去媒體查看關于選定中介公司的負面報道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。

4、注意經紀人：經紀人是否專業(yè)跟房產中介公司也是有很大的關系的，所以大家在挑選中介公司的時候還要注意一下經紀人的舉止。中介個人職位的高低往往與其業(yè)績、資歷掛鉤，職位越高，其專業(yè)度以及成交記錄一般會更高;專業(yè)度是挑選經紀人的首要條件包括其對房產的了解程度、對交易流程的熟悉程度、對合同稅費闡述的清晰程度甚至對客戶心理的把握程度等。