買房時沒有公積金后來又有了 公積金買房子怎么使用

眼看房價一天比一天高，許多人等來等去終于等到全款變首付了，所以對于剛需一族而言，買房最重要的還是要早一點上車。即便是拿不出全款，那也可以貸款買房，如果有公積金的話，使用公積金貸款買房的利率還是非常劃算的，那么，買房時沒有公積金后來又有了能轉嗎？公積金買房子怎么使用？

買房時沒有公積金后來又有了

買房時沒有公積金后來又有了是能轉商業(yè)貸款的，如果符合公積金貸款條件，可以申請商轉公貸款。貸款人先還清商貸，拿到房產(chǎn)證以后，再申請公積金貸款。但如果貸款期限已經(jīng)過半、準備提前還款、買房時享受了優(yōu)惠貸款利率等，其實就沒有必要辦理商轉公了，這時候辦理節(jié)省不了多少利息。

公積金買房子怎么使用

1、借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

3、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果挑選的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書；如果挑選的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續(xù)或者到保險公司投保。

5、當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

上面的信息便是有關于買房時沒有公積金后來又有了能轉嗎以及公積金買房子怎么使用的全部解讀了，希望可以幫到有需要的朋友們。公積金貸款是買房時首先考慮的貸款方式，公積金貸款可以幫大家節(jié)省許多利息，但前提是要滿足相關條件。