文章摘要： 一般來說，房貸需要還款滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，通常在還款一年后申請?zhí)崆斑€貸是需要支付違約金的。不過具體要以銀行與借貸人簽訂的房貸合同約定為主。因?yàn)橛械你y行會要求時間更久一些。房貸提前還款怎么辦理?一、辦理?xiàng)l件1、房貸至少正常還貸一期以后
一般來說，房貸需要還款滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，通常在還款一年后申請?zhí)崆斑€貸是需要支付違約金的。不過具體要以銀行與借貸人簽訂的房貸合同約定為主。因?yàn)橛械你y行會要求時間更久一些。
一、辦理?xiàng)l件
1、房貸至少正常還貸一期以后才能申請;
2、提前還款的申請需要提前一個月提出;
3、查看房貸剩余待還本金，準(zhǔn)備足夠的還款資金;
4、準(zhǔn)備辦理資料，比如身份證、貸款合同、申請表、還貸銀行卡等;
5、貸款銀行規(guī)定的其他條件。
注意，不同的銀行對于房貸提前還款的規(guī)定是不一樣的，以上條件僅供參考，具體要以咨詢貸款銀行為準(zhǔn)。
二、辦理流程
1、提出申請，按要求填寫申請表;
2、提交準(zhǔn)備好的資料，等待銀行辦理;
3、銀行計(jì)算給出剩余待還房貸本金、提前還款違約金;
4、申請人進(jìn)行確認(rèn)，并完成相應(yīng)金額的支付;
5、房貸提前還款辦結(jié)，銀行開具貸款結(jié)清證明，退還房產(chǎn)證等有關(guān)抵押憑證和文件。
注意，房貸提前還清之后，還需要攜帶好銀行給予的相關(guān)資料去房管局辦理住房抵押注銷手續(xù)。
三、溫馨提示
房貸提前還款時間若距離貸款放款時間比較近，比如1年以內(nèi)就提前還款了，那么一般都是需要支付違約金的。
但若是提前還款時間在1年以后，或是3年以后，有可能提前還款就沒有違約金了，具體以房貸銀行對于提前還款的規(guī)定為準(zhǔn)。
房貸需要多久才可以提前還款
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