農(nóng)村住房安全鑒定有什么用

確保住房的住用安全；促進(jìn)危舊住房的改造；防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）；對原有住房的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的住房裝飾裝修進(jìn)行安全性審定。

什么情況鑒定為危房

1、經(jīng)過專業(yè)的檢測鑒定后判斷判斷有危險(xiǎn)存在且不適合居住的房子就屬于危房。如果出現(xiàn)了以下情況，就有可能是住房出現(xiàn)危險(xiǎn)的征兆，比如：地板/樓板/墻體裂縫、梁柱裂縫損壞嚴(yán)重、天花板嚴(yán)重脫落、地面下陷、承重墻開洞損壞、地基下沉嚴(yán)重、房子傾斜幅度大等等就會被且認(rèn)為危房。這些情況都要及時(shí)找到鑒定公司進(jìn)行檢測鑒定，確定受損情況。
2、那么，如果我們發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)一點(diǎn)小裂縫，而且沒有擴(kuò)大的跡象的話，又不是承重墻，這樣的就可以通過一般維修就能能正常使用，不算危房。
3、要綜合考量住房所處地勢、住房結(jié)構(gòu)、住房所用材料、住房損耗情況等各種因素，才能對住房的危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。經(jīng)專業(yè)人員鑒定后，住房性能分為四個(gè)等級，每一個(gè)等級該如何處理也都有對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村建房要注意什么問題

1、農(nóng)村建房，基本上都是將宅基地面上原有的老房子拆除之后，搭建新的住房。而挑選在耕地或者其它用地面上建房子的話，毫無疑問是屬于違建了，即便是后期蓋好了，也會被勒令拆除。另外，在宅基地面上，是不可搭建非住宅房的，如廠房。
2、當(dāng)今時(shí)代，即便是在農(nóng)村，家家戶戶都通上了自來水，使用起來會更方便得多。不過這就要注意了，在水源附近是不可修建住房的，不但會對水源造成污染影響，而且水源周邊的土質(zhì)較為松軟，搭建住房存在的安全性問題是非常大的。
3、國家對于農(nóng)村住房的搭建，有著明顯的規(guī)定，除了公路養(yǎng)護(hù)之后，是不可以在公路兩側(cè)搭建住房的。而有特殊情況的話，也需要得到政府主管部門的統(tǒng)一才行。而在國道、省道公路兩側(cè)是禁止建房的。