房產證可以寫兄妹倆的名字嗎

可以的，房產證上的產權人一欄就是只能有一個人的名字，但房產共有人一欄人數(shù)不限。產權人一欄寫妹妹的名字，在共有權人那邊寫上哥哥的名字，房產證上落幾個人的名字和貸款沒有關系。

房產證名字的重要性

房產證寫誰的名字當然很重要，因為房產證寫誰的名字就代表房子在誰的名下，本來在我國就是房產證上是誰的名字(婚后房產除外)，房產才是屬誰的法定歸屬權，是受國家法律保護的。即使是婚后房產，如果房產證只寫一方名字，雖說還是屬夫妻雙方共同房產權，但其另一方心里也會不滿，心里有怨恨。

既然房產證在交易活動中的作用極為有限，其實，房產證主要在住房登記事務范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成住房登記事務后，將房產證發(fā)放給權利人，表明登記機關已經(jīng)根據(jù)事實、法律和當事人的申請，完成了相應的住房登記。

由于房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據(jù)自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。

房產證是對特定住房所有權歸屬的書面證明，并可記載特定住房共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一住房一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的住房(包括區(qū)分所有的住房)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。房產證只能向特定住房的所有權人發(fā)放，如住房系共有，在住房所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。