二手房網簽后付首付安全不

二手房網簽后付首付是安全的。二手房交易網簽，主要是為了交易更正規(guī)，也能避免一房兩賣的情況。通常情況下，簽訂正規(guī)購房合同，二手房網簽后付首付算是比較安全。

因為雙方交易網簽了，就說明買賣的筆交易就必須要完成了，如果有一方想終止交易，就是屬于違約了的情況，要承擔違約責任。而且網簽合同不撤銷，賣方的房子就永遠賣不出去了，網簽合同不撤銷，買方也就不可隨意再買房了。網簽過后，接著就是首付款的問題了。

二手房網簽注意事項

1.查驗產權

購買二手房有可能會遇到沒有產權的房子，所以查驗住房產權很重要，買賣雙方在網簽前，應充分了解商議合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡嗳?，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2.核實賣家身份

除了住房產權之外，賣家的身份也要注意，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的住房人是否是一致。關于是否網簽和網簽時間，需要買賣雙方事先商議好，如果可能，最好在雙方的合同中注明網簽時間。一旦網簽出現(xiàn)問題，可以讓相關人員承擔責任。

3.注意合同文本

網簽的含義就是將房產交易流程在網上公開透明化的展示出來，房產交易中簽訂的購房合同就非常的重要，二手房在網簽時，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4.注意資金托管

房產交易過程當中的資金管理一定要注意，網簽手續(xù)辦理完畢后，要及時地辦理資金監(jiān)管和轉移登記手續(xù)。房款交接有資金托管與自行劃轉兩種方式，購房者最好挑選資金托管的方式，因為資金托管更加安全可靠。