查封的房子可以繼續(xù)住嗎

被法院查封的房子是可以繼續(xù)入住的，根據(jù)人民法院的相關(guān)規(guī)定，房子被法院查封之后，債務(wù)人可以繼續(xù)居住，但不可以進(jìn)行交易及過戶，也不可以使用該房子辦理抵押貸款，這是為了避免債務(wù)人將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，從而逃避法律責(zé)任。

同時(shí)查封會(huì)根據(jù)不同的情況來進(jìn)行，如果是在立案開始的時(shí)候，到強(qiáng)制執(zhí)行前的期間，這段期間查封的房子都是可以入住的，但是在強(qiáng)制執(zhí)行的階段是不可夠入住的，因?yàn)閺?qiáng)制執(zhí)行之后，主要的處理方式就是對(duì)房子進(jìn)行拍賣。

現(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。

哪些情況下查封房產(chǎn)不得解封?

1、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

2、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定;

3、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品;

4、未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;

5、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺點(diǎn)所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;

6、被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽(yù)表彰的物品;

7、根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn);

8、法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。

查封房產(chǎn)期限是怎樣?

最高人民法院最新規(guī)定，查封不動(dòng)產(chǎn)的期限不得高于三年。

1、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋(法釋〔2015〕5號(hào))，其中：第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得高于一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得高于兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得高于三年。

2、申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得高于前款規(guī)定的期限。

3、人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

4、第五百五十二條本解釋公布施行后，最高人民法院于1992年7月14日發(fā)布的《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》同時(shí)廢止。最高人民法院以前發(fā)布的司法解釋與本解釋不一致的，不再適用。