文章摘要： 1、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復印件一份。2、住房租賃合同一份。3、申請人的身份證明：申請人為自然人的，提交身份證件復印件。為公司法人的，提交公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證件復印件。為其他組織的，提交組織機構(gòu)代碼證復印件、負責人身份證
1、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復印件一份。
2、住房租賃合同一份。
3、申請人的身份證明：申請人為自然人的，提交身份證件復印件。為公司法人的，提交公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證件復印件。為其他組織的，提交組織機構(gòu)代碼證復印件、負責人身份證件復印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。
4、住房租賃登記備案申請表一份。
5、委托他人代理的，應提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復印件。
6、轉(zhuǎn)租的住房應提供住房所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。
7、凡提供的資料為復印件的，需核對原件。
1、審查作用：審查合同的主體是否合格，既出租人和承租人是否具備相應的條件。同時還可審查租賃的客體是否允許出租，即出租的住房是否是法律、法規(guī)允許出租的住房。是否符合國家及住房所在地人民政府規(guī)定的租賃政策。
2、管理作用：明確租賃雙方的法律行為，監(jiān)督租賃雙方的法律行為。同時還可了解掌握租賃市場的基本行情，為調(diào)解住房租賃糾紛提供了法律依據(jù)，從而達到規(guī)范和引導住房租賃市場健康發(fā)展的目的。
3、維護秩序作用：進行住房租賃登記備案管理，有利于規(guī)范住房租賃市場。將使住房租賃當事人的責、權(quán)、利得到明確，有效預防利用出租屋違法犯罪，有利于社會治安的綜合治理，確保住房租賃市場健康發(fā)展。
辦理住房租賃備案需要什么材料
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:個人住房出租合同樣本該怎么簽訂?
下一篇:租房退租前要把住房打掃干凈嗎
租房是按照建筑面積還是使用面積
2025-04-02
租房貼了墻紙應該賠多少
2025-04-01
租房開間和一居室的區(qū)別
2025-04-01
出租房可以自己改造嗎
2025-04-01
上海長租服務式公寓面臨的問題有哪些
2025-03-31
租房合同和押金條丟了怎么辦
2025-03-31
