自有住房可以注冊公司嗎

在深圳可以用住宅地址注冊公司，但是目前北京、杭州等地是不允許的。而且用住宅地址注冊公司需具備一些條件：

1、以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。

2、允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計。

3、需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

4、應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件，已經(jīng)取得《住房所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的住房所有權(quán)證復(fù)印件。

5、 住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的住房不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

如何挑選住房：

1、位置

首先在挑選住房時，要考慮到住房的位置，最好挑選在上班或上學(xué)近的附近，如果住房距離太遠(yuǎn)，路上會花費許多時間，從而下降生活質(zhì)量。

2、周邊環(huán)境

其次在挑選住房時，要注意住房周邊的環(huán)境，如交通、生活設(shè)施，盡量挑選周邊有學(xué)校、商超、醫(yī)院、銀行等基本設(shè)施，這樣才能滿足人們的日常采購和需求。

3、戶型(面積)

接著在挑選住房時，要依居住人數(shù)來挑選住房面積，如人員較多，可挑選四室兩廳，如果居住人員在3口以下，可挑選二室一廳等，另外還要注意住房的采光及通風(fēng)情況。

4、樓層

最后在挑選住房時，根據(jù)家中人員的情況挑選合適樓層，如果家中有老人和孩子，可挑選3樓左右，上下樓更方便，或者直接挑選電梯房。此外如果經(jīng)濟(jì)條件好的朋友，還可考慮為自己購置一個車庫，給愛車一個專屬位置，解決后期的停車煩惱。