房貸放款了會收回嗎？房貸放款要多久？

如今很多的80后、90后都有買房子的打算，如果想要買房子，自然是要注意一下買房的流程，通過貸款的方式來買賣住房是很多年輕人會挑選的一種生活方式，但是也有很多的年輕人擔(dān)心銀行放款后會收回。那么房貸放款了會收回嗎？房貸放款要多久？我們來了解一下關(guān)于房貸放款的相關(guān)事宜吧。

房貸放款了會收回嗎？

1、不會收回的。前提是一定要在月供前拿到合同。直接向銀行方面要，因為借款合同是你同銀行簽訂的，你作為立約一方，應(yīng)該擁有一本合同原件。

2、銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的住房買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

3、中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。

房貸放款要多久？

1、通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

2、通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。

3、個人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。

4、收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點錢。

貸款買房子對于大家來講是一件大事情，要注意一下相關(guān)的細節(jié)問題，以上就是關(guān)于房貸放款了會收回嗎和房貸還款要放款要多久的相關(guān)介紹，房貸放款不同的銀行，具體的放款時間是有差異的，這也是由于審批流程不同的原因造成的，大家在辦理的時候要謹慎。