繼承的房子再賣要另外交稅嗎

不用另外交稅，我國目前沒有遺產(chǎn)稅，繼承的房子再賣交的稅和正常賣房子交的稅種是一樣的。但是繼承的房子再賣出的話個稅按20%收取，20%的比例算是非常高的，所以賣繼承的房子一定要慎重考慮。

繼承房產(chǎn)需要什么材料

1、房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果住房拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;

2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明;

3、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶口派出所或人事檔案單位開具;如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明。

房產(chǎn)繼承流程

1、住房評估：要想繼承房產(chǎn)就必須先讓評估公司對即將過戶的房產(chǎn)進行恰當(dāng)?shù)鹊漠?dāng)?shù)氐氖兄翟u估。評估公司會根據(jù)即將過戶的房產(chǎn)在這個城市中的路段、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，標(biāo)定出最為確切的物業(yè)市值的價格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，一定要提供住房所有權(quán)的人的死亡的證明書、相應(yīng)的機關(guān)會出示的合法繼承人名單證明，也應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、住房測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易核心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。