房子并不是越大越好！我為什么這么說？

對于我們來說買房子非常重要，不少人為了能有一套屬于自己的房子付出了不少的努力和汗水。那么在挑選房子這一方面，有好多人就會猶豫到底是大戶型的房子好還是小戶型的房子好。有的人認為房子越大越好，其實并非如此，小戶型大戶型各有優(yōu)劣，一起來看看吧！

1、使用功能

大戶型的功能空間齊全且相對獨立，既能一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。在享受家庭溫暖的同時，亦能保證自己的生活空間。小戶型面積小，容易產生布局不合理的現(xiàn)象，甚至有些小戶型進深面寬不成比列，且居室廚衛(wèi)同在一線，這樣一來采光通風就會不好。還有，功能分區(qū)也會不合理，有限的面積注定了小戶型在某些功能上的臨時性，也注定了業(yè)主生活便利受到一定限制。

2、價格

同一個地段買房，購買大戶型的住房價格會高，不僅如此，大戶型的契稅、個稅和手續(xù)費都是比較高的。但同時購房者可以實現(xiàn)買房一步到位，省卻換房的諸多煩擾。而換一所房子，還需重新裝修、布置，耗時費力。

小戶型雖然單價不低，但由于其面積較小，從而能很好地控制住房的總價。如果挑選按揭方式付款，小戶型的首付也就相應的較低，月供也就比較少。

3、出租難易

大戶型相對小戶型難賣出去，而且在住房租賃市場也不是太受歡迎。小戶型的房子相對于大戶型，更容易賣出去和租出去。小戶型住房的租金與大戶型的租金比，單位租金更高。因此，小戶型理財者可以用相對低的投入，來獲得相對高的理財收入。

4、適用人群

大戶型的出售成本高，大戶型的出售成本也高，因此一般為改善人群或者由一定經濟能力的人購買。而小戶型多適合年輕人作為過渡住房使用。

另外購房者也可以根據(jù)家庭常住人口來判斷自己需要買大戶型還是小戶型，如果家里人口比較多的話，大戶型的房子還是可以的，畢竟這樣住著也是非常的寬敞些，如果家里人口少的話。建議就不要挑選這種戶型了，空間是大了一些，但是時間久了，室內就顯得空曠，沒有安全感。

其實小編覺得房子不在大不大，實用最重要，因此不論是購買大戶型還是小戶型，都要根據(jù)個人實際情況出發(fā)。另外也要提醒工薪階層千萬不要為了面子挑選大戶型，而忽視了其它的因素而挑選了不適合自己的住房，不僅背負著高額的買房費用，還需要話更大的時候清理打掃房子。當然我們不僅該考慮戶型，其他的配套設施也要考慮進去，不然戶型合適了，居住起來依舊難受。