讓業(yè)主迷茫的驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？

家里裝修時(shí)需注意的事項(xiàng)很多,驗(yàn)房交房時(shí)候也不例外,正常的情況下交房應(yīng)該算一件很開心的事情,不過并不是的交房都能順順利利的進(jìn)行。作為業(yè)主或者未來的業(yè)主來說,交房過程當(dāng)中,驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)呢?估計(jì)說到交房驗(yàn)房問題很多的業(yè)主都比較的迷茫,今天就一起來看看驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些吧。

1、房頂?shù)母叨?用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測量,若數(shù)值一致,則說明房頂沒有傾斜。

2、墻壁的地面:用長尺等墻壁地面,檢驗(yàn)一下墻壁是否平整,同時(shí)觀察下是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)。

3、門的質(zhì)量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢驗(yàn)這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。是衛(wèi)生間那的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全的話,時(shí)間一長就會(huì)使門底部過早腐爛損壞。然后檢驗(yàn)防盜門有無劃痕,門邊是否有變形,門與框的密封是否嚴(yán)密,門和鎖的開關(guān)是否靈活。

4、暖氣:消費(fèi)者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水現(xiàn)象。

5、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活,且相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,避免異物堵塞而影響排水。

6、門窗的密封性:檢驗(yàn)門窗的密封性是否良好,可用一長紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

7、空氣的檢測:空氣污染正是裝修污染中突出的問題,也是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是由開發(fā)商購買的,業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無法把控。因此在交房時(shí),業(yè)主首先就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

8、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置,看看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥,如果不可的話,要及時(shí)修復(fù)。

9、乳膠漆的質(zhì)量:在周圍光線暗時(shí),用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修復(fù)過)會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。

10、驗(yàn)電:業(yè)主自己可以購買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器,按照使用方法逐一驗(yàn)收。

以上關(guān)于驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了。