文章摘要： 1、申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。2、審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。3、申請人領取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)。4、申請人持簽定好的合同資料等到住房的出賣人處蓋章。5、申請人持保證后的借款的合同（
1、申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。
2、審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。
3、申請人領取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)。
4、申請人持簽定好的合同資料等到住房的出賣人處蓋章。
5、申請人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
6、申請人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
1、各個商業(yè)銀行的房貸在央行的監(jiān)管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發(fā)商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業(yè)主來講是沒得挑選的。不過這樣的貸款手續(xù)和審批比較簡單，并且會有地產(chǎn)商協(xié)助我們辦理。
2、銀行的貸款條件也是有差別的，尤其在審核這一塊，不同的銀行有著不同的要求，但一般來說，銀行的優(yōu)質客戶申請貸款時，下款快，還能獲得較低的利率。因為各個銀行的對于貸款人的考核標準不同，對于不同資質的人差異還挺大。
3、因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行浮動，所以在貸款基準利率方面也都有所不同，辦事效率不同，審核速度和標準不同，放款速度快慢也不同。
4、還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不可高于20年，有嚴格的銀行要求不可高于15年，也有要求不可高于10年。
房子貸款需要什么手續(xù)
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