房地產(chǎn)評估公司哪家好？房地產(chǎn)評估公司如何挑選？

不管是一手房還是二手房，在出售之前都需要對房子進(jìn)行一個(gè)評估計(jì)算，這樣才能知道房子的價(jià)格。在進(jìn)行房地產(chǎn)評估的時(shí)候，人們比較關(guān)注的就是評估公司的資質(zhì)，評估經(jīng)驗(yàn)等等。不過對于沒有經(jīng)驗(yàn)的朋友來說，根本就不知道如何判斷。接下來，就讓小編來給大家說說房地產(chǎn)評估公司哪家好？房地產(chǎn)評估公司如何挑選？

房地產(chǎn)評估公司哪家好？

每年會進(jìn)行一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名的是房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會，比如就對546家一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的信用檔案公示信息，對總量排名和不同估價(jià)業(yè)務(wù)排名。那么國內(nèi)評估公司排名前十都有哪些呢？

如果按營業(yè)總收入來算的話，評估公司排名是這樣的：

1．深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司

2．北京仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司

3．國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

4．深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司

5．北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司

6．上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

7．深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

8．深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司

9．重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

10．中證房地產(chǎn)評估造價(jià)集團(tuán)有限公司

房地產(chǎn)評估公司如何挑選？

1、評估公司的總量排名又包括注冊房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、營業(yè)總收入、評估建筑面積、評估土地面積、評估總值共6項(xiàng)排名。不同估價(jià)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)抵押估價(jià)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)、房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)、住房征收評估、房地產(chǎn)咨詢顧問、建設(shè)用地使用權(quán)出讓估價(jià)、其他目的估價(jià)業(yè)務(wù)共7類估價(jià)業(yè)務(wù)。不過不管是按照哪一個(gè)評估數(shù)值，行業(yè)內(nèi)老大經(jīng)常會在排名前十的，所以看某一項(xiàng)的評估公司排名也差不多可以知道哪個(gè)公司比較靠譜。

2、不過看完評估公司排名后，基本上可以完成絕大多數(shù)估價(jià)業(yè)務(wù)，比如抵押、轉(zhuǎn)讓、征收、咨詢顧問等等，但這些評估公司哪家好，到底哪個(gè)更適合你，可能就要根據(jù)自己的需求多對比了。

3、如果想要靠譜又方便的，可以不通過找業(yè)務(wù)員，直接在線評估。比如上面排名比較靠前的世聯(lián)評估，就開發(fā)了他們自己的線上平臺：小資家。進(jìn)到小資家官網(wǎng)，就可以在線房產(chǎn)評估、人工詢價(jià)和購買評估報(bào)告。而且因?yàn)槭蔷€上操作，人力成本大大低于線下服務(wù)成本，所以小資家的收費(fèi)也是創(chuàng)業(yè)內(nèi)新低。朋友兩百萬的房子要做抵押，在小資家出報(bào)告，收費(fèi)兩千不到，這也算是業(yè)內(nèi)的龍頭老大，率先造福于民啊。

4、不管怎么說，評估公司排名是相對有權(quán)威的，因?yàn)樵谂琶熬鸵呀?jīng)把這些評估公司的資質(zhì)做了判斷，只有一級資質(zhì)的才能進(jìn)入排名范圍。而很多用途的評估報(bào)告，都要相應(yīng)資質(zhì)的評估公司蓋章后才有法律效應(yīng)！

房地產(chǎn)評估公司哪家好？房地產(chǎn)評估公司其實(shí)還是挺多的，各有各的特色，總的來說，評估公司水不淺，想要挑選好的評估公司，那就要了解房地產(chǎn)評估公司如何挑選，這樣才能從眾多房地產(chǎn)評估公司中挑選到自己所滿意，當(dāng)然，可以進(jìn)入十大品牌的肯定是沒的說，還有一點(diǎn)就是要懂得貨比三家，多做對比，肯定是不會吃虧。