辦理回遷房抵押貸款需要多久？

對(duì)于房?jī)r(jià)越來(lái)越高的社會(huì)，許多家庭買(mǎi)了房子就相當(dāng)于花光了全部積儲(chǔ)，假如有什么突發(fā)狀況急需用錢(qián)，就只能用房產(chǎn)抵押向銀行貸款了。那么辦理回遷房抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)刻？辦理回遷房抵押貸款去哪個(gè)銀行劃算？

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辦理回遷房抵押貸款需要多久?

辦理回遷房抵押貸款需要的時(shí)刻長(zhǎng)短是有流程的每一步的時(shí)刻決議的。

房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：

1、備齊材料，包含夫妻兩邊身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或，自個(gè)賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單

2、向銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)

3、銀行查核你的材料，會(huì)電話核實(shí)你的信息

4、銀行贊同批貸，你與銀行的人一同去房管局做抵押登記手續(xù)

5、銀行拿他項(xiàng)權(quán)證，放款。

辦理時(shí)刻長(zhǎng)短與本地房管局及土地局的辦事效率有關(guān)。假如你的土地是劃撥的，也許先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述部分通常許諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來(lái)短15天內(nèi)可以放款。假如你的土地證是出讓，時(shí)刻會(huì)短一些。假如你在房管局有聯(lián)系的話，當(dāng)天就可以拿出他項(xiàng)權(quán)證，快3天放款。

辦理回遷房抵押貸款去哪個(gè)銀行劃算?

1、建設(shè)銀行—電子途徑很便利

想要經(jīng)過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行辦理公積金自個(gè)住宅貸款的市民只要具有住宅公積金管理部分相關(guān)規(guī)定(貸款額度、期限、利率、方法)，都可以提出書(shū)面告貸申請(qǐng)，并提交有關(guān)材料，由建設(shè)銀行受理后向住宅公積金管理部分申請(qǐng)。

2、工商銀行——約好提取住宅公積金主動(dòng)轉(zhuǎn)存

工商銀行公積金貸款也有不少支持者。其辦理程序和建設(shè)銀行差不多。工行向繳存住宅公積金的人員發(fā)放的專項(xiàng)住宅款包含經(jīng)濟(jì)適用房、產(chǎn)品住宅、兩限房及房改房等。

3、農(nóng)業(yè)銀行——自個(gè)住宅循環(huán)貸款

農(nóng)業(yè)銀行供給的住宅貸款種類多樣，其中比較有特征的是自個(gè)住宅循環(huán)貸款。自個(gè)住宅循環(huán)貸款是指在農(nóng)業(yè)銀行或別的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)自個(gè)住宅貸款的人，可以以前貸款所購(gòu)住宅設(shè)定的高額抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)?jiān)陬~度有用期內(nèi)循環(huán)使用的自個(gè)貸款。

4、招商銀行——購(gòu)房專享裝修貸款

招商銀行的購(gòu)房貸款區(qū)分很詳盡。一手住宅貸款、二手住宅貸款、購(gòu)房專享裝修貸款和購(gòu)房專享車位貸款。招商銀行的一套房貸款屬于商業(yè)貸款，其較吸引人的一點(diǎn)是金額無(wú)上限。

5、交通銀行——公積金商業(yè)性組合貸款

交通銀行的住宅貸款較為多樣化，包含住宅公積金商業(yè)性組合貸款和純商業(yè)性住宅貸款。其辦理流程看似簡(jiǎn)化分為提出申請(qǐng)、貸款批閱、貸款簽約、貸款發(fā)放，本來(lái)和建行、工行流程相同，僅僅弱化了詳細(xì)步驟。

詳細(xì)怎么挑選仍是要根據(jù)詳細(xì)的情況挑選適合自個(gè)的銀行去貸款。

以上就是對(duì)于辦理回遷房抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)刻以及去哪個(gè)銀行劃算的回答了，期望可以經(jīng)過(guò)這篇文章，讓讀者理解全部流程以免多走冤枉路。

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