房子過戶給兄弟姐妹要交稅嗎

房子過戶給兄弟姐妹是需要交稅的，兄弟姐妹之間的房產過戶，從法律上的定義是贈與，根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、住房權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅稅率為3—5%。

兄弟姐妹間房產過戶手續(xù)

兄妹之間的房產過戶可以挑選兩種方式來進行。

第一種是贈與過戶：這種方式繳納的稅費少，適合于過戶以后房產不再進行上市交易的房主。

第二種是交易過戶：如果房子過戶以后還有上市交易的打算，那么挑選交易過戶方式比不錯，只需要繳納契稅和取證費就可以了，交易實際支付的金額就大家自己去想了。

房子交易的過戶費用

1、契稅

90平方米以下的房產，住房契稅交納稅率為1%。90平方米以上的房產，住房契稅交納稅率為3%。

2、土地增值稅

土地增值稅征繳的情況分為兩種，第一種是住房產權所有證滿五年的，可以免征土地增值稅。第二種是住房產權所有證未滿五年的，需要按照房產交易價格的1%來進行交納。

3、個人所得稅

個人所得稅征繳情況也分為兩種，第一種是“滿五唯一”的房產免征個稅，也是說交易房產取得住房產權高于五年而且是家庭的唯一性住宅可以免征個稅。第二種是未滿五年的房產，按照房產交易價格的1%來征收個稅，或者是按照住房的原有價格和交易價格差額的20%來征收個稅。

4、其它費用

住房交易手續(xù)費：按住房建筑面積6元/平方米交納。

住房產權登記費：每本80.00元，每增加一人多收10元工本費。

住房評估費：按評估額0.5%繳納。