文章摘要： 買房商業(yè)貸款能變更為公積金貸款，但需要滿足一些條件。1、滿足公積金貸款的條件規(guī)定。2、轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人。3、原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄。4、因購建房提取住房公積金的，必須自提
買房商業(yè)貸款能變更為公積金貸款，但需要滿足一些條件。
1、滿足公積金貸款的條件規(guī)定。
2、轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人。
3、原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄。
4、因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上。
1、到公積金中心提交商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請。需要帶的材料有：
借款人及其配偶、抵押人及配偶的戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、住房產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)評估報告、原商貸借款合同、加蓋銀行印章的還款余額明細(xì)表等材料及復(fù)印件。
2、公積金中心會有相關(guān)工作人員幫您計算出公積金可貸款額度及須一次性還清商業(yè)貸款較公積金貸款多出余額。
3、挑選公積金貸款方式。
一是提供另一套有產(chǎn)權(quán)的住房作轉(zhuǎn)公積金貸款的抵押物;
二是借款人提出申請，經(jīng)中心辦事處審核批準(zhǔn)后，自籌資金將原商業(yè)貸款較公積金貸款多出余額還清后，取回原住房他項權(quán)證，用該住房做轉(zhuǎn)公積金貸款的抵押物。
一般都建議選第二種方式。但是不論采取以上哪種方式，都需征得商貸銀行同意提前全部還款，并經(jīng)過辦事處審批通過后方可辦理。
4、帶好辦理登記手續(xù)所需的材料及公積金中心的預(yù)審表格到辦理貸款的銀行，且無不良還款記錄，即可進行審核。
5、在銀行審核通過后，并且一次性還清商業(yè)貸款較公積金貸款多出余額費用后，到住房所屬區(qū)域的公積金中心進行公積金貸款辦理。
買房商業(yè)貸款能否變更公積金貸款
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:從哪里可以看賣房信息
下一篇:75公分寬淋浴間夠嗎
住房買賣合同違約金過高怎么辦
2025-05-06
賣房合同是否可以貸款
2025-05-06
公積金繳納需要查征信嗎
2025-05-06
2025房地產(chǎn)會出現(xiàn)拐點嗎
2025-05-06
預(yù)驗房需要驗房師嗎
2025-05-06
保障性住房新政策解答有什么政策變化
2025-05-06
