征信兩年查了70多次貸后管理影響房貸嗎

以貸后管理的名義去查詢征信，并不像“信用卡審批”、“貸款審批”名義的查詢記錄那樣屬于“硬查詢”，而是屬于“軟查詢”，是中性信息，主要是銀行等金融機構為了防范風險，嚴控不良信貸。畢竟大家的征信狀態(tài)不是一成不變的，所以銀行等金融機構需要時不時來審查客戶的借貸、還款、負債情況等等。

因此，“貸后管理”名義的查詢記錄一般是不會對征信帶來什么不良影響的，自然也就不太會影響到之后房貸的辦理。

客戶的征信上雖然近兩年內(nèi)有七十多條貸款管理查詢記錄，但客戶去申請房貸時只要保持有良好的個人信用，且符合銀行貸款條件，有按期償還貸款本息的能力，通常都是能順利辦下房貸的。

當然，大家要注意，在用卡過程當中如果申請?zhí)犷~、臨額或辦理分期，都可能會觸發(fā)銀行以貸后管理的名義查詢征信;當客戶存在違規(guī)操作或有逾期風險時，銀行等金融機構也可能會進行貸后管理，而貸后管理發(fā)現(xiàn)征信上有逾期等不良記錄的話，那就會造成影響，之后房貸辦理就會受阻礙。

征信查詢頻繁怎么補救?

如果個人征信上記錄有過多的“貸款審批”、“信用卡審批”名義的查詢記錄的話，那想要補救，客戶在之后幾個月內(nèi)注意不去申請信用卡和貸款就行了。

因為征信上新的記錄是會逐漸覆蓋掉舊的記錄的，所以只要客戶保持一段時間不辦理信貸業(yè)務，等這幾個月過去(最好保持6個月)之后，征信就會展示出新的狀態(tài)，屆時也就不會有那么多“貸款審批”、“信用卡審批”名義的查詢記錄了。而征信因“硬”查詢記錄太多而造成過“花”的情況也就可以得到改善。

當然，大家平時就應該注意不要頻繁借貸。不然多頭借貸的情況被記錄到征信上去之后，再去辦理信用卡、貸款，銀行(貸款機構、平臺)就很可能會因為客戶征信上體現(xiàn)的個人負債率過高而擔心其還款能力不足，經(jīng)濟生活不穩(wěn)定，也就很可能會拒絕批卡、批貸。